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4 MacLean Avenue, Kensington, PE, C0B 1M0

No. MLS® 202529353
Maison À vendre à Kensington, Île-du-Prince-Édouard
499 900 $ ÉvaluationExpressMC: 430K $ - 544K $

5 Chambres

3 Salles de bain

4 Maclean Avenue, Kensington, PE
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4 MacLean Avenue, Kensington, PE, C0B 1M0
499 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a quiet street inside Kensington’s town limits, this spacious property offers the kind of flexibility and room to grow that’s hard to find. Whether you’re upsizing, planning for the future, or filling a home right away, it delivers a lifestyle built around space, privacy, and possibility. The main home feels warm and comfortable from the moment you step inside, with generous living areas that lend themselves to family life, entertaining, or simply spreading out. Natural light moves easily through the home, and the layout makes everyday living feel effortless. With more than 2,800 square feet, the property includes four bedrooms, a fully undeveloped dry basement ready for future expansion, and two separate garages—each with its own paved driveway. One garage has been converted into a den or additional bedroom and can be changed back if desired. Solar panels add efficiency, while the large above-ground pool and wraparound deck create a backyard setting ideal for summertime gatherings. A private one-bedroom apartment, complete with its own entrance and laundry, offers excellent potential for multi-generational living or income support. The home is set on over half an acre, giving you space and privacy without sacrificing convenience. Living in Kensington means having everything within reach. The community is known for strong school programs from K–12, excellent local sports, its own police force, and everyday essentials like dining, pharmacies, and groceries. It also sits at the gateway to PEI’s North Shore, placing beaches and coastal activities just minutes away. This property offers room to settle in, room to grow, and room to imagine what’s next. Book your viewing and explore what life at 4 MacLean Avenue could look like.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 531 $
  • Bâti en: 1968
  • Caractéristiques: Piscine hors terre, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Logement accessoire
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 0.54
  • Documents au Dossier: Acte translatif
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Multi, Pavé, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Autre
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2800 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Solaire
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Chaleur rayonnante
  • Garage: Contigu, Simple, Souterrain

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 14.8' x 20.9' Dining combined
  • Salon Rez-de-chaussé 11.9' x 23.3'
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 11.5' x 23.3'
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 12.6' x 20.2' old garage
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 5' x 6'
  • Salle de bains 2e niveau 4.9' x 6.4'
  • Chambre 2e niveau 14.8' x 10.3'
  • Chambre 2e niveau 14.8; x 10.5'
  • Chambre 2e niveau 10.4' x 11.9
  • Chambre 2e niveau 11.9 x 10.5
  • Salon Rez-de-chaussé 15.5' x 16.8' Combined (APT)
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6.9' x 4.9' (APT)
  • Chambre Rez-de-chaussé 10.2' x 17.9' (APT)

Gracieuseté de : CENTURY 21 NORTHUMBERLAND REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 4 MacLean Avenue, Kensington, PE, C0B 1M0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 MacLean Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,5℃
2050
30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 MacLean Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,7mm
2050
447,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4 MacLean Avenue, Kensington, PE, C0B 1M0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

95 388.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.18 %

Diplômes d'études universitaires

10.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.72 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.82 %

Maisons

86.18 %

Achat ou location