582 Callaghan Road, Emyvale, PE, C0A 1Y0

No. MLS® 202529279

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Emyvale, Île-du-Prince-Édouard

719 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 605K $ - 723K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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582 Callaghan Road, Emyvale, PE, C0A 1Y0

719 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning home is perfect for someone looking for peaceful yet modern country living with the convenience of being only 20 minutes to downtown Charlottetown. The home is designed to maximize your appreciation of nature and the surrounding rolling hillside views, thanks to its gorgeous windows and thoughtful finishing touches. You can enjoy all day sunshine and picturesque green rolling hill views from the large (+/- 800 sq.ft) deck, and the great room area. This 12 year old custom-built home offers a total combined living space of 3350 sq.ft. and features 5 bedrooms and 3 bathrooms, all constructed with exceptional attention to detail. As you enter through the covered front veranda, you'll find a spacious vestibule with plenty of storage for outerwear. The main floor includes a primary bedroom and an appealing bonus room, which is currently utilized as an office but could easily serve as a guest bedroom, TV room/den, nursery, or hobby space, depending on your needs. The fully finished lower level is a significant asset, featuring a walk-out and separate exterior access, making it easily adaptable as a private suite or potential income unit. Some photos are from a prior season. Note that 5th bedroom in lower level is currently being used for storage. Buyer to verify all measurements for accuracy. The property is centrally located just 10 minutes from the town of Cornwall, and 20 minutes to the beaches of the North and South shores. Brookvale ski hill and Strathgartney Provincial Park are 5 minutes away and feature hiking and mountain-biking trails as well as Nordic and Alpine skiing. Clows Red and White General Store is 5 min. away and includes liquor agent. Fishing at Carragher's pond a 5 min. walk! So many golf courses within 30 minute radius of this property. Heatpump/AC unit will be installed on the main floor, at Seller's expense, prior to closing.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 358 $
Bâti en: Y
Caractéristiques: Piscine hors terre
Caractéristiques Communautaires: Parc, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Vallons
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 1.05 acre
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Four - Propane, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Carreaux
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 3350 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Chaleur rayonnante, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 16 x 15
Pièce de détente Rez-de-chaussé 16 x 12
Salon Rez-de-chaussé 14.07 x 11.05
Autre Rez-de-chaussé 29 x 13.10
Chambre 2e niveau 16 x 15.06
Chambre 2e niveau 16 x 13.02
Chambre Niveau inférieur 16 x 15
Chambre Niveau inférieur 16 x 12
Salon Niveau inférieur 25 x 15.03
Autre Rez-de-chaussé 13.10 x 5.06

Gracieuseté de : EXP REALTY OF CANADA INC.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 900 $

Prix affiché

605 330 $

722 743 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 582 Callaghan Road, Emyvale, PE, C0A 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 582 Callaghan Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 582 Callaghan Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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