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Maison À vendre à Woodlawn, Welland, Ontario

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

611 Clare Avenue, Welland, ON - Outdoor With Facade

611 Clare Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

611 Clare Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

611 Clare Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

611 Clare Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

611 Clare Avenue, Welland, ON - Indoor Photo Showing Basement

611 Clare Avenue, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

611 Clare Avenue, Welland, ON - Outdoor With Exterior

611 Clare Avenue, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

611 Clare Avenue, Welland, ON - Outdoor With View

611 Clare Avenue, Welland, ON, L3C 3B9

589 900 $

3 Chambres

0 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 611 Clare Avenue, a beautifully updated home in desirable North Welland. Significant improvements completed between 2022 and 2023 include roof, furnace and A/C, owned hot water tank, updated kitchen with Artcraft cabinetry and Arborite countertops, refreshed flooring, 100 AMP electrical service, and blown insulation giving buyers confidence in a move-in ready property.The main floor offers an open-concept design with plenty of space to gather. Featuring three bedrooms, including one with direct walkout to the back deck, and an updated 4-piece bathroom. The main level is bright, functional, and inviting. Basement has been refreshed with new drywall, updated trim, fresh paint throughout, and a newly painted concrete floor. Whether you envision a spacious family room, an additional bedroom, or a combination of both, the possibilities are wide open. A separate workshop area adds practical space for projects and storage.The breezeway provides a convenient separate entrance to the garage, backyard, and basement, enhancing functionality and future potential. Outdoors, enjoy a tastefully updated back deck with tied-in roof, updated pillars, soffits, and lighting. Set on a generous 80x132 lot, this property provides room to spread out while being just a short walk to Maple Park and splash pad. Picture summer get togethers with family and friends under the covered deck or crisp fall mornings with coffee in hand. 611 Clare Avenue blends modern updates, flexible living space, in an ideal family-friendly location.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Fridge, Stove, Washer & Dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1192 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 80.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 0+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1192 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RL1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.04 X 3.94
Chambre Rez-de-chaussé 3.61 X 2.72
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 X 2.77
Salon Rez-de-chaussé 3.73 X 3.71
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 X 2.34
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 X 2.54
Atelier Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol
Salle familiale Sous-sol 7.32 X 4.67

Gracieuseté de : RE/MAX Garden City Realty Inc.

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28,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 611 Clare Avenue, Welland, ON, L3C 3B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 611 Clare Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 611 Clare Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

400,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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