115 Turnberry Trail, Welland, ON, L3B 0B7

No. MLS® 40792860

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Welland - Cooks Mills, Welland, Ontario

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 912K $ - 1.1M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Outdoor With Facade

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Outdoor With Body Of Water With View

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor With Fireplace

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Basement

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Outdoor With View

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Outdoor

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

115 Turnberry Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Office

115 Turnberry Trail, Welland, ON, L3B 0B7

999 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stellar, open plan WALKOUT BUNGALOW on a PREMIUM sized CANAL LOT! No more grass cutting or snow shovelling here at Hunters Pointe. Built by Ballantra Homes; A RARE opportunity & must be seen. This bright, SPACIOUS 2+1 bedroom, 3 bathroom with fully FINISHED WALKOUT basement will impress. Features 9’ Main flr ceilings, hardwood flooring, granite counter tops and 2 separate patios to enjoy the canal views; upper and lower patios offer the ultimate serenity. This Niagara beauty is move-in ready with flexible closing possible here! Hunters Pointe is Niagara’s award winning Premier active adult lifestyle community; plenty of amazing amenities! The Highland Association monthly fee of $300 covers grass cutting, snow shovelling, home monitored alarm system and access to the community Clubhouse. Activities include dances, Zumba, darts & so much more! Prefer quiet retirement? You can savour the silence of no rear neighbours with canal views from this gorgeous home! The Clubhouse features many options including pickle ball, tennis, an extensive gym, heated salt water indoor pool, hot tub & sauna. Enjoy cards, shuffleboard or darts? How about reading in the library or games room? Short walk to coffee or big retail stores. Short drive to local shops, restaurants & just minutes to downtown concerts at Merritt Island Park. Convenient, Safe & Quiet location with Hwy 406 at your doorstep. Near all amenities including Walmart, Canadian Tire, Dollar Tree, Seaway Mall & MORE! Easy access to Hwy 406, minutes to QEW Highway, excellent restaurants & MORE! North Welland is 15 minutes to Niagara Falls & less than 1 hr to Oakville. Enjoy morning coffee or wine star gazing while you enjoy the world famous canal views! Welcome home to a healthy lifestyle & new friendships at Hunters Pointe.

Inclusions: Other,Fridge, Stove, Dishwasher, Built-In Microwave, Washer, Dryer, Furnace, Air Conditioner, Existing Blinds, Window Coveings & Light Fixtures "as Seen As Is" (All Working)

Exclusions : Personal Belongings.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2143 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 2013
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Intérieure, Eau salée, Communauté, Intérieure, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone
Caractéristiques du bord de l'eau: Canal, Au bord d'un canal
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Grands espaces, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Incorporé, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Système d'arrosage de la pelouse, Intimité, Terrain(s) de tennis, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Pavillon, Salle d'exercice, Salle de jeux, Bibliothèque, Salle de réception, Piscine, Sauna, Terrain de tennis, Stationnement, Autre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.89 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 206.47 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Lampadaires, Téléphone disponible, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2143 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Canal, Dégagée, Panoramique
Zonage: 01, RL1-25, RM-63
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre Autre étage 3.91 X 3.86
Atelier Autre étage 5.21 X 4.01
Salle de bains Autre étage 3.15 X 2.77
Salle familiale Autre étage 6.60 X 6.63
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.10 X 2.18
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.27 X 3.84
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 3.02
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.12 X 5.03
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 X 1.60
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.41 X 1.96
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.03 X 4.70
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.84 X 1.85

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Note :

Commentaires :

Daniella Cicchi-Piccolotto

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Mobile :905.308.6811

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

912 138 $

1 089 061 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 115 Turnberry Trail, Welland, ON, L3B 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Turnberry Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Turnberry Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,6mm

2050

400,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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