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805-144 Park Street, Waterloo, ON, N2L 0B6

No. MLS® 40792923
à Louer à Central, Waterloo, Ontario
2 800.00 $

2 Chambres

2 Salles de bain

805-144 Park Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room
805-144 Park Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room
805-144 Park Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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805-144 Park Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
805-144 Park Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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805-144 Park Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
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Visite virtuelle
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805-144 Park Street, Waterloo, ON, N2L 0B6
2 800.00 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to upscale Uptown Waterloo living at 144 Park. This impressive west-facing corner suite offers approximately 1,045 SF of refined, functional living space with 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a versatile den perfect for a dedicated home office or added flex space. Designed for comfort and everyday usability, the layout features a spacious open-concept living and dining area anchored by expansive windows that fill the suite with natural light. Step onto your private balcony and take in panoramic city views and beautiful sunsets — a defining highlight of this west-facing unit. Hardwood flooring through the main living areas and new carpet in the bedrooms create a cohesive, move-in-ready feel, complemented by a clean, modern palette. Both bedrooms are generously sized with closets, and the primary bedroom includes a modern 4-piece ensuite. The den adds valuable square footage, ideal for work, reading, or additional storage. In-suite laundry, 1 underground parking spot, and a storage locker enhance everyday convenience. Residents enjoy an excellent lineup of building amenities, including a dedicated concierge, fully equipped exercise room, movie theatre, game room, lounge, and a large outdoor terrace designed for both social gatherings and quiet evenings. Located in the heart of Uptown Waterloo, you’re steps from Vincenzo’s, Bauer Kitchen, boutique shopping, cafés, Waterloo Park, scenic trails, the Willis Way LRT stop, and Waterloo’s thriving tech and innovation district home to Google, Shopify, OpenText, and more. Walkability, convenience, and long-term growth are built into this address. This is a rare opportunity to secure a spacious, sunset-facing suite in one of Uptown’s most desirable buildings — offering lifestyle, value, and location all in one.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1044.96

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Centre d'affaires, Coin de rue, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Assigné
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Barbecue, Concierge, Ascenseur, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Bibliothèque, Salle multimédia, Salle de réception, Terrasse, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Brique, Blocs
  • Meublé: Non meublé
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 1044.96 Pieds carrés
  • Vue: Ville
  • Zonage: R9
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 2.54
  • Autre Rez-de-chaussé 1.98 X 2.77
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.56 X 2.11
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.01 X 2.90
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.44 X 2.41
  • Salon Rez-de-chaussé 3.53 X 5.64
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 X 5.87
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.72 X 3.43

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Emplacement de 805-144 Park Street, Waterloo, ON, N2L 0B6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 805-144 Park Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 805-144 Park Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
319,6mm
2050
396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 805-144 Park Street, Waterloo, ON, N2L 0B6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

173 093.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.05 %

Certificat d'études universitaires

2.44 %

Diplômes d'études universitaires

56.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.11 %

En transport en commun

3.96 %

À pied

14.58 %

À bicyclette

0.61 %

Par tout autre moyen

9.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.03 %

Maisons

52.97 %

Achat ou location