101-253 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

No. MLS® 40791792

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Columbia, Waterloo, Ontario

530 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 510K $ - 609K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Outdoor

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Indoor

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

101-253 Lester Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

101-253 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

530 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Room #1 - vacating end of December, #2 - Vacant, #3 Vacant, #4 - $750,Lease Ending 25th Aug, 2028, #5 - Vacant. Incredible turnkey investment inthe heart of Waterloo's university district! This purpose-built 5-bedroom,2-bathroom condo at 253 Lester St has the potential to generate over$49,000/year in gross rental income with positive monthly cash flow. Juststeps to Wilfrid Laurier University and the University of Waterloo, thishigh-demand location ensures consistent tenancy. Features include aspacious open-concept living area, two full baths, included furniture, andprofessional property management options for a completely hands-offexperience. Condo fees include heat and water, and the building offersparking, shared laundry, elevator access, and proximity to transit, shops,and amenities.

Inclusions: Dishwasher,Furniture,Range Hood,Refrigerator,Stove,Fridge, Stove, Hood Fan, B/I Dishwasher

Exclusions : Tenants Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1158 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Transport en commun, Écoles, Autre
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Autre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 790 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1158 Pieds carrés
Toiture: Autre
Type de bord de route: Route publique
Zonage: GR

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.55 X 2.82
Cuisine Rez-de-chaussé 3.94 X 3.48
Chambre Rez-de-chaussé 4.22 X 2.54
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 X 3.00
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 X 2.67
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.55 X 2.87
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 X 2.72
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.84 X 2.57

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Poonam Taggar

Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Direct 905.568.2121

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

530 000 $

Prix affiché

509 738 $

608 610 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 101-253 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-253 Lester Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-253 Lester Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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