3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON, M8V 0C4

No. MLS® W12605124

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Humber Bay, Toronto, Ontario

649 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 550K $ - 738K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Indoor

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Outdoor With Balcony With View

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Outdoor With Balcony

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Outdoor With Facade

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON - Outdoor

3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON, M8V 0C4

649 800 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Step into elevated living at Lago at the Waterfront, where this spacious corner suite offers uninterrupted water and skyline views from every room. This bright 2-bedroom layout is flooded with natural light thanks to its desirable southeast exposure as well as north-facing afternoon sun. Enjoy the luxury of a wraparound balcony with multiple access points from the living room as well as both bedrooms - perfect for seamless indoor-outdoor living. The sleek, modern kitchen is equipped with quartz countertops and stainless steel appliances, flowing effortlessly into an open-concept living and dining space designed for everyday comfort and effortless entertaining. Enjoy breathtaking downtown, CN Tower, lake, and cityscape views right from your living room. The primary suite features a large walk-in closet and direct balcony access. Spacious second bedroom has a large closet and balcony access. Parking & Locker Included. Exceptional Building Amenities include: Indoor Pool, Hot Tub & Sauna, Fully Equipped Fitness Centre, Party Room & Guest Suites, Outdoor BBQ Terrace, Dog Wash Station & Car Wash, 24-Hour Concierge & Ample Visitor Parking. Located in the sought-after Humber Bay Shores community, you're steps to waterfront parks, scenic trails, local cafés, restaurants, shopping, and transit. This is a rare opportunity to secure a move-in-ready waterfront home with resort-style amenities at a price that offers exceptional value.

Inclusions: Existing appliances: (fridge, stove, new dishwasher, washer/dryer,microwave), light fixtures and window coverings.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 272 $
Basement: Aucun
Caractéristiques de la buanderie: Attenant
Caractéristiques de la propriété: Hôpital, Accès à un lac, Lac/étang, Entreprise marine, Parc, Transport en commun
Caractéristiques de sécurité: Concierge / Sécurité
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques intérieures: Sans tapis
Chambres : 2
Commodités de l'association: Lave-auto, Concierge, Chambre d'invité, Gymnase, Piscine intérieure, Salle multimédia
Frais de copropriété : 621 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage inclus, Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Eau comprise, Stationnement inclus
Matériaux de construction: Béton
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: Appartement
Superficie habitable (approx): 700-799 Pieds carrés
Type de garage: Souterrain
Vue: Ville, Centre-ville, Lac, Vue de la ville
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.24 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.24 m x 3.05 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.2 m x 2.9 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 m x 2.59 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Dominika Sliwinska

Sales Representative Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Direct 416.205.0355

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Quynh Tran

Broker Royal LePage Signature Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 800 $

Prix affiché

550 145 $

737 695 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-4,75 %

Variation des prix (1 an)

8,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,23 %

Variation des prix (1 an)

30,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3408-56 Annie Craig Drive, Toronto, ON, M8V 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3408-56 Annie Craig Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3408-56 Annie Craig Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 293,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

293,3mm

2050

364mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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