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179 ST CLAIR AVENUE E, Toronto, Ontario, M4T 1N9

No. MLS® C12613998
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Moore Park, Toronto, Ontario
3 400 000 $
179 St Clair Avenue E, Toronto, ON - Outdoor With Facade
179 St Clair Avenue E, Toronto, ON - Outdoor
179 St Clair Avenue E, Toronto, ON - Outdoor
179 St Clair Avenue E, Toronto, ON - Outdoor With Facade
179 St Clair Avenue E, Toronto, ON - Outdoor
179 St Clair Avenue E, Toronto, ON - Outdoor
  • Publicité
179 ST CLAIR AVENUE E, Toronto, Ontario, M4T 1N9
3 400 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity in the heart of Moore Park, steps to Yonge & St. Clair. This purpose-built multi-residential property offers a true 5.86% cap rate at full occupancy. Featuring 8 suites, with 2 vacant units ready for new tenants, and one gutted suite primed for renovation. All other suites have been thoughtfully updated between turnovers, including new bathrooms, kitchens, stainless steel appliances, and ensuite laundry for all suites. Above grade suites (4) each feature 2+1 bedrooms, 1+2 bathrooms, ductless AC units, wood-burning fireplaces, tasteful renovations. Radiant heating throughout. The property includes a detached 4-car garage (brick structure, concrete foundation) with potential for tandem parking, allowing up to 10 vehicles. Generous layouts with approx. 5,340 sqft above grade and additional sq footage in the 4 lower-level suites. All suites pay own hydro separately metered. Entire building underwent a major renovation in 2017 with new kitchens, baths, plumbing, electrical, roof, eavestroughs, and boiler. An unbeatable location with easy walkability to transit, shops, schools, and library. Strong upside with vacant units ready to be leased. A rare, turnkey opportunity in one of Toronto's most desirable neighbourhoods. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Autre
  • Air climatisé: Oui
  • Fondation: Fondation en béton
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 5000 - 100000 sqft
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 11+5
  • Dimensions du terrain : 50 x 143.9 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 143.8 Pieds
  • Salle(s) de bains : 12
  • Salle(s) d'eau : 4
  • Superficie habitable (approx): 5000 - 100000 Pieds carrés
  • Type de structure: Porche
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

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Emplacement de 179 ST CLAIR AVENUE E, Toronto, Ontario, M4T 1N9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 ST CLAIR AVENUE E , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 ST CLAIR AVENUE E , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
296,8mm
2050
367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 179 ST CLAIR AVENUE E, Toronto, Ontario, M4T 1N9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

590 021.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

6.42 %

Certificat d'études universitaires

2.11 %

Diplômes d'études universitaires

69.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.18 %

En transport en commun

17.94 %

À pied

12.8 %

À bicyclette

3.91 %

Par tout autre moyen

6.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.44 %

Maisons

82.56 %

Achat ou location

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