109/209 - 30 GLEN ELM AVENUE, Toronto, Ontario, M4T 1T7

No. MLS® C12627420

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Deer Park, Toronto, Ontario

869 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 763K $ - 929K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Balcony

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Exterior

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Indoor

109/209 - 30 Glen Elm Avenue, Toronto, ON - Outdoor

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109/209 - 30 GLEN ELM AVENUE, Toronto, Ontario, M4T 1T7

869 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is your chance to own in one of Toronto's most coveted boutique residences located in the prestigious Rosedale-Moore Park neighbourhood. This spacious two-storey, two-bedroom suite has been freshly painted and offers an elegant open-concept living room, dining room, and kitchen. From the dining room, step out to your private patio-ideal for summer entertaining-with direct access to the beautifully manicured gardens and BBQ area. The second level features a primary bedroom with walk-in closet and walk-out to balcony overlooking tranquil gardens, an additional bedroom with oversized closet, a laundry room, and secondary entry to the suite. The building and amenities are impeccably maintained, with lush landscaping cared for by an on-site superintendent. Perfectly situated at the end of a quiet cul-de-sac, you're just steps from Yonge & St. Clair-close to fine dining, shops, top schools, parks, walking trails, TTC/subway access and more. Welcome to your new home! **All new windows/sliding glass doors installed November 2025.** (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Type de bâtiment: Appartement
Air climatisé: Oui
Protection incendie: Système de sécurité
Revêtement extérieur: Brique
Services: Salle d'exercises, Salle de réception, Armoire vestiaire
Stationnement: Oui
Surface utile: 1200 - 1399 sqft
Type de plancher: Parquet, Carrelage
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée, Sans tapis, Buanderie
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions
Chambres : 2
Frais de copropriété : 1 407 $ Mensuel
Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Assurance, Eau, Câblodistribution
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1200 - 1399 Pieds carrés
Type de stationnement: Stationnement souterrain, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.23 m
2e chambre 2e niveau 3.91 m x 2.92 m
Salle de lavage 2e niveau 1.63 m x 1.63 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.45 m x 1.75 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.10 m x 3.20 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.76 m x 6.20 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.44 m x 2.92 m

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Daniela Hemans

Sales Representative Johnston & Daniel Division, Royal LePage Real Estate Services Ltd. , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

869 000 $

Prix affiché

763 180 $

929 088 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,75 %

Variation des prix (1 an)

-0,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

14,05 %

Variation des prix (1 an)

45,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 109/209 - 30 GLEN ELM AVENUE, Toronto, Ontario, M4T 1T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109/209 - 30 GLEN ELM AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109/209 - 30 GLEN ELM AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296,8mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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