340 Francis Street E, Thunder Bay, ON, P7E 4B5

No. MLS® TB253667

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westfort, Thunder Bay, Ontario

259 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Outdoor With Exterior

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Other Room

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Indoor Photo Showing Basement

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Indoor

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON - Outdoor

340 Francis Street E, Thunder Bay, ON, P7E 4B5

259 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 340 Francis Street East, a charming Westfort gem nestled in a quiet, family-friendly neighbourhood where pride of ownership shines. Built in 1945, this 1.5-storey bungalow offers timeless character paired with a fresh, neat, and tidy feel throughout. Inside, you will find four comfortable bedrooms and one full updated bathroom, making the layout flexible for families. The home has been thoughtfully refreshed, creating a warm and welcoming atmosphere that is ready to enjoy from day one. Step outside to a spacious yard designed for both relaxation and entertaining. The deck is perfect for summer get-togethers, while the storage shed and workshop add excellent functionality for hobbies or extra storage. A private driveway provides convenient off-street parking. Downstairs, the unfinished basement offers plenty of potential, whether you are envisioning additional living space, a recreation room, or simply require ample storage. Updated electrical, plumbing & roof. Ideally located close to schools, parks, and everyday amenities, this home checks all the boxes. Whether you are a first-time buyer, downsizer, or investor, this is the cute Westfort home you have been waiting for.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 747 $
Accès: Route municipale
Bâti en: 1945
Caractéristiques extérieures: Terrasse, Remise
Chambres : 4
Eau/puits: Aqueduc
Égouts/fosse septique: Égouts
Finition du sous-sol: Non fini
Finition extérieure: Parement
Largeur du terrain en façade : 39.5 Pieds
Profondeur du terrain : 155.64 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Services disponibles: Service d'autobus, Câble, Ramassage des ordures, Internet haute vitesse, Électricité, Gaz naturel, Lampadaires, Téléphone
Sous-sol: Sous-sol pleine hauteur
Style: 1,5 étage
Superficie de la propriété: Entre 0,0 et 0,49 acre
Superficie habitable (approx): 1005 Pieds carrés
Type de toits: Bardeaux d'asphalte
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz naturel

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 15.8 x 11.6
Chambre Rez-de-chaussé 8.3 x 11.7
Cuisine Rez-de-chaussé 11.7 x 9.6 Jog
Salle de bains Rez-de-chaussé 4 PC
Chambre Rez-de-chaussé 14.3 x 7.6
Chambre 2e niveau 7.5 x 15.1
Chambre 2e niveau 11.5 x 11.3

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Note :

Commentaires :

Carrie Costa

Real Estate Agent Royal LePage Lannon Realty , Courtage*

Mobile :807.708.1438

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Toutes les propriétés

11,11 %

Variation des prix (1 an)

56,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 340 Francis Street E, Thunder Bay, ON, P7E 4B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 340 Francis Street E , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 340 Francis Street E , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 274,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

274,5mm

2050

315,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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