104 KAMAL Drive, Sarnia, ON, N7S 0G5

No. MLS® 25028115

Visite libre

Maison À vendre à Sarnia, Ontario

1 149 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 13 déc 2025 13h00 - 15h00

104 KAMAL Drive, Sarnia, ON, N7S 0G5

1 149 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience easy living in this custom 3+2 bedroom, 3-bath bungalow tucked at the end of a quiet North Sarnia cul-de-sac. Designed for comfort and convenience, this home offers the perfect blend of privacy, low maintenance, and modern style. The professionally landscaped backyard is a private retreat with 8-foot fencing, in-ground sprinklers, built-in lighting, a gas BBQ hookup, and hot tub connection—so you can spend your weekends relaxing, not working. And when you (or the kids or grandkids) need a little more room to roam, you’re just steps away from a spacious park at the end of the cul de sac. Inside, enjoy a bright, open-concept layout featuring a gourmet kitchen with walk-in pantry and soft-close cabinetry, a cozy living area with electric fireplace, and a serene primary suite. The fully finished lower level adds two more bedrooms, a rec room with wet bar, and plenty of space for hobbies or a home gym. With a heated triple car garage, HRV system, and tankless water heater, this home is truly built for effortless living.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Électroménagers inclus: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière
Accès: Route publique
Allée: Allée en béton, Allée double largeur ou plus
Année d'imposition:
Bâti en: 2021
Caractéristiques extérieures: Système de gicleurs souterrain, Sentiers à proximité
Caractéristiques intérieures: Écoénergétique, Placard praticable, Minibar
Chambres : 5
Chauffage et climatisation: Climatisation centrale, Plancher chauffant, Fournaise, Système de récupération de la chaleur (HRV)
Combustible pour le foyer1: Électrique, Électrique
Côté de la route: Ouest
Disponibilité de leau: Connecté
Égouts: Égouts
Égouts disponibles: Connecté
Finition du sous-sol: Fini
Finition extérieure: Panneau dur, Pierre
Fondation: Béton
Foyer type 1: Encastré, Encastré
Influences du site: Cul-de-sac, Cour clôturée, Aménagement paysager, Patio(s), Aire de jeux à proximité, Commerces à proximité, Terrasse
Matériel de location:
Occupation: Vendeur
Région majeure: Sarnia-Lambton
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/porcelaine, Bois franc / bois franc dingénierie
Salle(s) de bains : 3
Secteur: Sarnia
Source du code géographique: Google
Sous-district: F
Sous-sol: Pleine grandeur
Sous-types de propriété: Bungalow
Style de propriété: Détaché
Superficie: S.O. ou inconnu
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux dasphalte
Type de réservoir deau chaude: Gaz, Chauffe-eau sans réservoir
Type dhabitation: Bungalow
Visites:
Zonage: RES
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Aqueduc
Type de stationnement: Garage triple, Garage mitoyen, Garage chauffé

Détails des pièces :

Chambre Autre étage 3.75 m x 3.38 m
Chambre Autre étage 3.05 m x 3.08 m
Salon Autre étage 5.18 m x 3.75 m
Cuisine Autre étage 7.22 m x 4.27 m
Salle de lavage Autre étage 2.47 m x 3.75 m
Chambre principale Autre étage 4.63 m x 3.96 m
Autre Autre étage 3.39 m x 3.02 m
Salle de divertissement Autre étage 6.46 m x 8.05 m
Chambre Autre étage 3.35 m x 4.30 m
Chambre Autre étage 3.32 m x 3.84 m
Salle de bains Autre étage Note: Chambres communicantes 5 pièce
Salle de bains Autre étage Note: Salle de bains 4 pièces
Salle de bains Autre étage Note: Salle de bains 3 pièces

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Sarnia-Lambton Real Estate Board 555 Rue Exmouth, Sarnia, Ontario N7T 5P6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ANDREW BAIN

Broker of Record Royal LePage Key Realty , Courtage*

Mobile :519.381.6747

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

KATIE O'BRIEN

Broker Royal LePage Key Realty , Courtage*

Mobile :519.384.4054

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 104 KAMAL Drive, Sarnia, ON, N7S 0G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 KAMAL Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 KAMAL Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 295,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

295,7mm

2050

362,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails