7664 Maltby Road E, Puslinch, ON, N0B 2J0

No. MLS® 40793381

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Puslinch

1 875 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 2.0M $

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Outdoor With View

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Outdoor

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Indoor

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

7664 Maltby Road E, Puslinch, ON, N0B 2J0

1 875 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your private oasis in the heart of Puslinch, a peaceful country setting just minutes from all amenities, backing onto Victoria Park Valley Golf Club. Set on 1.4 acres of tree-lined privacy, this 4-bedroom, 2.5-bathroom home is as beautiful inside as it is outside. With beautiful snowfalls, the landscaped property offers a peaceful backdrop for cozy nights in. And when summer rolls in, the property transforms into a perfect outdoor retreat, offering multiple spaces to relax and entertain. Play lawn games on the open yard space, enjoy al fresco dining in the outdoor kitchen beside a tranquil waterfall, or unwind by the saltwater pool tucked away among mature trees. With unique local experiences nearby, from snow yoga sessions with friendly alpacas, to walking out your back door for a quick round of golf, you’ll love the year-round charm this community offers. Inside, the home has been thoughtfully updated to blend modern comfort with timeless style. The main floor renovation (2022) features hardwood flooring, fresh paint, updated lighting, and a stunning kitchen with Corian countertops and backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances including a built-in oven and microwave, and an expansive island—ideal for casual meals or gathering with friends and family. You'll love the sunlit living room with large windows overlooking the private backyard, and the 3-season sunroom offers a quiet retreat to relax. Upstairs, you’ll find four generously sized bedrooms. The primary suite includes his-and-hers closets and a renovated 4-piece ensuite with an oversized walk-in shower, while the updated 5-piece bathroom serves the rest of the family with ease. The lower level, finished in 2025, adds even more space for everyone to enjoy. It features a cozy rec room, games area, and a bonus room—perfect for a home office, gym, or guest accommodations.

Inclusions: Built-in Microwave,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Mounts For Tvs, Built In Oven, Weber Bbq, 2 Garden Sheds

Exclusions : Tvs, Staging Items

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2474 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1996
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Eau salée, Hors terre, Eau salée
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Grands espaces, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Barbecue encastré, Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Mise à jour de l'isolation
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 200.13 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2474 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Arbres/boisé
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 5.13 X 3.30
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.94 X 3.89
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.69 X 3.91
Salon Rez-de-chaussé 6.07 X 3.76
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Solarium Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 4.11 X 3.43
Chambre 2e niveau 4.06 X 3.05
Chambre 2e niveau 3.38 X 3.07
Chambre principale 2e niveau 5.23 X 3.94
Autre 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 7.39 X 5.05
Jeux Sous-sol 5.36 X 3.89
Autre Sous-sol 3.68 X 3.20

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 875 000 $ située à Puslinch

Proposé par TD Assurance

Molly Gomes

Broker Royal LePage Brant Realty , Courtage*

Mobile :519.242.8348

Voir toutes les inscriptions de Molly

Mon site Web

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 875 000 $

Prix affiché

1 503 765 $

2 016 412 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,14 %

Variation des prix (1 an)

33,18 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,73 %

Variation des prix (1 an)

32,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7664 Maltby Road E, Puslinch, ON, N0B 2J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7664 Maltby Road E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7664 Maltby Road E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,8mm

2050

392,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails