Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Long Point, Port Rowan, Ontario

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Outdoor With Body Of Water With View

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Other Room

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Indoor

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Living Room

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Photo Showing Bedroom

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON, N0E 1M0

489 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience lakeside living at its best in this beautifully finished 2-bedroom, 2-bathroom second-floor condo, offering sweeping views of the water and sandy beach right from your private balcony. Inside, the open-concept layout is anchored by a sleek kitchen with quartz countertops. Tile flooring, luxury vinyl plank and engineered hardwood add warmth and durability. Enjoy exclusive private beach access just steps from your door, or take in the panoramic shoreline from the rooftop terrace complete with a BBQ area—perfect for relaxing, entertaining, or soaking in those famous Long Point sunsets. Located within the Long Point UNESCO World Biosphere Reserve, this property puts you in the heart of one of Ontario’s most cherished natural environments. Explore nearby attractions including Long Point Provincial Park, world-class birding at the Long Point Bird Observatory, local marinas, scenic boating routes, fishing hotspots, wineries, farm-fresh markets, and charming shops and restaurants in Port Rowan. A rare opportunity to own a turn-key waterfront retreat with unbeatable views and unbeatable lifestyle perks. Beach days, BBQ nights, and a year-round nature playground—this one checks all the boxes.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Personal Items And Decor.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 864 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Camping, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Marina, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Appareils encastrés
Chambres : 2
Chauffage: Système électrique à air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Terrasse, Stationnement
Égouts: Fosse septique
Frais de copropriété : 871 $
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Réseau cellulaire, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Téléphone disponible
Source d'eau: Coopérative
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 864 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de bord de route: Route publique
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Plage, Lac
Zonage: CRA
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.68 X 1.88
Cuisine Rez-de-chaussé 3.76 X 3.35
Salon Rez-de-chaussé 3.63 X 3.58
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.01 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 X 1.73
Chambre Rez-de-chaussé 3.25 X 3.56
Autre Rez-de-chaussé 2.64 X 3.35
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.85 X 1.85
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 1.78 X 1.57

Gracieuseté de : PEAK PENINSULA REALTY BROKERAGE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,59 %

Variation des prix (1 an)

47,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 203-12 Erie Boulevard, Port Rowan, ON, N0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

43 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

43 journées très chaudes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-12 Erie Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 43 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-12 Erie Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,3mm

2050

404,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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