W22-1500 VENETIAN Boulevard, Point Edward, ON, N7T 7W4

No. MLS® 25024649

Copropriété à Point Edward, Ontario

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 664K $ - 792K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

W22-1500 Venetian Boulevard, Point Edward, ON

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W22-1500 VENETIAN Boulevard, Point Edward, ON, N7T 7W4

679 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

THIS 2 BEDROOM, 3 BATH, END UNIT LOCATED ON THE SOUTHEAST CORNER OF THE CANAL FEATURES 3 BREATH TAKING PATIOS OF THE MARINA & STUNNING VIEWS OF THE ST. CLAIR RIVER FROM THE 3RD FLOOR. MAIN FLOOR FEATURES AN OPEN CONCEPT KITCHEN WITH QUARTZITE COUNTERTOPS, DINING AREA, MAIN FLOOR POWDER ROOM & SPACIOUS LIVING ROOM WITH SLIDING DOORS LEADING TO YOUR MARINA VIEW PATIO. 2ND FLOOR HAS SPACIOUS PRIMARY RETREAT WITH NEW 5PC ENSUITE WITH WALK IN SHOWER, OVERSIZED WALK IN CLOSET WITH ORGANIZERS THAT COULD DOUBLE AS A 3 BEDROOM. THE UPPER FLOOR HAS 2ND BEDROOM WITH CATHEDRAL CEILINGS, 5PC ENSUITE & PATIO DOORS THAT LEADS TO THE LARGE 3RD FLOOR PATIO. UTILIZE THIS SPACE AS A GUEST BEDROOM OR HAVE THE ULTIMATE LOFTED GREAT ROOM ENTERTAINING AREA. YOU WILL ENJOY THE FULL BASEMENT SPACE WITH IN UNIT LAUNDRY & CONVENIENT ACCESS TO YOUR UNDERGROUND PARKING SPACES (29&30) JUST OFF YOUR DOOR. IF YOU’RE LOOKING FOR A MOVE IN READY CONDO IN VENETIAN WITH MARINA VIEWS & TONS OF UPDATES THAN THIS IT. CALL TODAY TO BOOK YOUR SHOWING.

Caractéristiques :

Type de propriété: Condominium
Année d'imposition:
Bâti en: 1982
Buanderie: Dans lunité
Caractéristiques extérieures: Patio(s), Deux balcons
Caractéristiques intérieures du condominium: Système dalarme, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Entrée au sous-sol, Hotte de cuisinière et four à micro-ondes combinés, Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière
Chambres : 2
Chauffage et climatisation: Climatisation centrale, Air pulsé, Fournaise, Chauffage radiant
Clause conditionnelle: Financement, Inspection, Autre, Vente de la propriété de lacheteur
Combustible pour le foyer1: Électrique
Commodités de limmeuble à condo: Câblodistribution, Pavillon, Piscine extérieure, Salle de réception
Côté de la route: Sud
Disponibilité de leau: Connecté
Égouts: Égouts
Égouts disponibles: Connecté
Finition du sous-sol: Semi-fini
Finition extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Foyer type 1: Encastré
Influences du site: Aménagement paysager, Bord dun plan deau
Les frais de condominium comprennent: Câblodistribution, Entretien extérieur, Entretien du terrain, Assurance, Gestion de la propriété, Installations récréatives, Eau
Matériel de location:
MIUF: Non
Occupation: Libre
Orientation du bord de leau: S.
Prêt hypothécaire: Traiter comme sûr
Région majeure: Sarnia-Lambton
Revêtements de sol: Bambou, Moquette, Céramique/porcelaine, Bois franc / bois franc dingénierie
Salle(s) de bains : 2+1
Secteur: Sarnia
Source du code géographique: Google
Sous-district: A
Sous-types de propriété: Résidence mitoyenne
Stationnement pour visiteurs: Non assigné
Superficie: S.O. ou inconnu
Titre de la propriété: Condominium
Toiture: Autre, voir remarques
Type de réservoir deau chaude: Électrique
Type de stationnement du condominium: Garage, Stationnement sécurisé, Souterrain
Type dunité: Résidence mitoyenne
Visites:
Zonage: RMARI.4
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Aqueduc

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p
Salon Autre étage 6.25 m x 4.27 m
Salle à dîner Autre étage 4.39 m x 2.74 m
Cuisine Autre étage 4.39 m x 2.74 m
Salle de bains Autre étage Note: Salle de bains 2 pièces
Chambre principale 2e niveau 6.25 m x 4.33 m
Salle de bains 2e niveau Note: Chambres communicantes 4 pièce
Autre 2e niveau 4.36 m x m
Chambre principale 3e niveau 5.79 m x 3.63 m
Salle de bains 3e niveau Note: Chambres communicantes 5 pièce
Hall d'entrée Sous-sol : Sous-sol 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p
Pièce utilitaire Sous-sol : Sous-sol 6.16 m x 4.30 m

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Données fournies par : Sarnia-Lambton Real Estate Board 555 Rue Exmouth, Sarnia, Ontario N7T 5P6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mike Cullis

Real Estate Agent Royal LePage Key Realty , Courtage*

Mobile :519.466.6163

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

679 900 $

Prix affiché

663 707 $

792 444 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de W22-1500 VENETIAN Boulevard, Point Edward, ON, N7T 7W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au W22-1500 VENETIAN Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,2℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au W22-1500 VENETIAN Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297,3mm

2050

364,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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