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3 ANSON STREET, Minden Hills (Lutterworth), Ontario, K0M 2K0

No. MLS® X12605268
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Minden Hills (Lutterworth), Ontario
440 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

3 Anson Street, Minden Hills (Lutterworth), ON - Outdoor
3 Anson Street, Minden Hills (Lutterworth), ON - Outdoor
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  • Publicité
3 ANSON STREET, Minden Hills (Lutterworth), Ontario, K0M 2K0
440 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

DOWNTOWN WATERFRONT LIVING. Welcome to 3 Anson Street in downtown Minden. This mid-century raised brick bungalow is ready for your renovation plans. Just steps away from main street and the lovely River Walk. All day sun exposure. A lively downtown summer scene in the heart of cottage country. Park the car and walk or bicycle your way to all of the town's amenities or boat or float down the Gull River to Gull Lake itself. A solid set of concrete steps lead to your own waterfront. A dock is easily added. A very private setting considering its downtown location. An attached garage is ready for use and is connected to the main house by a large heated foyer. The backyard is easily fenced in for kids and pets. This cozy raised bungalow offers 1100 square feet of main floor space and another 900 square feet in the basement. It features and open concept kitchen, dining and living room setting with 2 riverside bedrooms and a 4-piece bath. Downstairs is framed in for 2 additional bedrooms, a recreation room and large utility room with washer a dryer. There is a spot for a woodstove already roughed in. This home is on town water and sewers. This home will require a renovation to bring it up to modern standards. The forced air oil furnace is in good operating condition and the oil tank was replaced in 2023. An easy upgrade to a heat pump system. 200 amp service. The current insurance provider is local and has no problem insuring the oil furnace and tank. Just over 2 hours from the GTA. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Droit de passage: Plaine inondable
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique, Stuc
  • Services:
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type d'architecture: Bungalow surélevé
  • Type de construction: Isolée
  • Type de foyer:
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Huile
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Compteur d'eau

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès toute l'année
  • Bord de l'eau: Bord de l'eau
  • Caractéristiques: Plat
  • Caractéristiques de la communauté: Pêche
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 69 x 115 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 69.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Téléphone, , Électricité - Installé
  • Type de structure: Porche
  • Type de vue: Vue sur la rivière
  • Type d'eau de ruissellement:
  • Zonage: R1 DEVELOPABLE FLOOD PLAIN
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Pièce utilitaire Sous-sol 25.00 m x 9.00 m
  • Salle familiale Sous-sol 20.00 m x 10.70 m
  • 3e chambre Sous-sol 13.00 m x 10.70 m
  • 4e chambre Sous-sol 10.70 m x 9.00 m
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 18.00 m x 7.60 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 8.50 m x 9.00 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13.00 m x 12.00 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 15.00 m x 11.10 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 13.20 m x 11.20 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 13.20 m x 11.10 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.00 m x 8.00 m

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Emplacement de 3 ANSON STREET, Minden Hills (Lutterworth), Ontario, K0M 2K0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 ANSON STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 ANSON STREET , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
336,1mm
2050
427,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3 ANSON STREET, Minden Hills (Lutterworth), Ontario, K0M 2K0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

91 389.01 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.61 %

Diplômes d'études universitaires

11.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.34 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.93 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.76 %

Maisons

93.24 %

Achat ou location

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