75 Wagon Street, Kitchener, ON, N2P 2V2

No. MLS® 40787036

Maison À vendre à Pioneer Tower West, Kitchener, Ontario

1 450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Outdoor

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Indoor With Storage

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

75 Wagon Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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75 Wagon Street, Kitchener, ON, N2P 2V2

1 450 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 75 Wagon Street — An Executive Masterpiece in Deer RidgeExperience luxury living in one of Kitchener’s most prestigious communities. Nestled on a quiet, tree-lined street in Deer Ridge Estates, this exceptional executive residence offers over 5,000 sq. ft. of meticulously finished living space designed for comfort, sophistication, and effortless entertaining.From the first impression, this home captivates with its timeless brick-and-stucco façade, striking rooflines, and beautifully landscaped curb appeal. Step inside to discover an open and inviting layout where dramatic ceiling heights, expansive windows, and premium finishes create a sense of grandeur and warmth throughout.At the heart of the home is the showstopping great room, featuring a soaring two-storey wall of windows and a designer gas fireplace — a perfect balance of elegance and relaxation. The chef’s kitchen impresses with a massive island, granite countertops, custom cabinetry, built-in appliances, and a generous walk-in pantry — ideal for hosting or daily family living.The main-floor primary suite offers a private retreat with two walk-in closets, a spa-inspired ensuite, and direct access to your serene backyard escape. Upstairs, spacious bedrooms and a versatile loft provide flexibility for family, guests, or a home office.The fully finished lower level transforms everyday living into entertainment bliss, complete with a custom bar, games and media zones, wine cellar, and fireplace — perfect for memorable gatherings.Outdoors, enjoy your private backyard oasis featuring a covered porch, oversized deck, soothing waterfall, and hot tub — a rare sanctuary just minutes from city life.Located close to Highway 401, scenic Grand River trails, Deer Ridge Golf Club, and top amenities, this residence offers a lifestyle of refined comfort and prestige in one of Waterloo Region’s most coveted neighborhoods.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Tub,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Murphy Bed In The Basement Office

Exclusions : Chandelier In The Family Room.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 5879 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Corridor scolaire, Commerces à proximité, Ski
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 85.30 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Profondeur du terrain : 118.15 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 5879 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Arbres/boisé
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 X 4.57
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.60 X 4.19
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.36 X 2.36
Cuisine Rez-de-chaussé 8.00 X 5.38
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.14 X 1.91
Salon Rez-de-chaussé 7.44 X 7.85
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.93 X 2.62
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 10.19 X 5.99
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.96 X 5.23
Chambre 2e niveau 3.73 X 4.65
Chambre 2e niveau 3.68 X 4.34
Autre Sous-sol 4.01 X 7.06
Salle de bains Sous-sol
Bureau Sous-sol 4.01 X 5.26
Salle de divertissement Sous-sol 10.69 X 16.79
Rangement Sous-sol 4.75 X 4.01
Autre Sous-sol 2.46 X 3.53
Pièce utilitaire Sous-sol 2.21 X 2.01
Rangement Sous-sol 7.44 X 3.45
Rangement Sous-sol 10.97 X 10.97

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 450 000 $

Prix affiché

1 377 179 $

1 676 565 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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36,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 75 Wagon Street, Kitchener, ON, N2P 2V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Wagon Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Wagon Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

398,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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