55 Hickson Drive, Kitchener, ON, N2B 2H5

No. MLS® 40679158

Visite libre

Maison À vendre à Heritage Park, Kitchener, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Outdoor

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Indoor

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

55 Hickson Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

sam 30 nov 2024 14h00 - 16h00
dim 01 déc 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

55 Hickson Drive, Kitchener, ON, N2B 2H5

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1961
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Dans le sous-sol, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Grand ancrage, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Tandem
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Appareils encastrés, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel, Thermopompe
Climatisation: Autre
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.09 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Profondeur du terrain : 110.22 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2A
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 X 3.05
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.23 X 2.90
Salon Rez-de-chaussé 4.72 X 4.62
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 2.77
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 X 2.67
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol
Autre Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Note :

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Eric Skovsgaard

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.635.9888

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Colleen Mader

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Emplacement de 55 Hickson Drive, Kitchener, ON, N2B 2H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Hickson Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Hickson Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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