429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON, N2E 3S4

No. MLS® 40655969

Visite libre

Maison À vendre à Country Hills West, Kitchener, Ontario

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 711K $ - 866K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON - Other

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Visites libres

dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

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ACTIVE

429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON, N2E 3S4

775 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1364 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1998
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Centre des arts, Centre d'affaires, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Emboîtement
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 24.75 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 99.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Autre, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1960 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 5.36 X 4.52
Chambre Sous-sol 3.91 X 2.77
Salle de bains Sous-sol 2.13 X 1.37
Chambre 2e niveau 3.25 X 2.82
Salon Rez-de-chaussé 5.77 X 3.91
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.11 X 0.86
Chambre principale 2e niveau 4.50 X 3.56
Salle de bains 2e niveau 2.87 X 1.63
Chambre 2e niveau 3.96 X 2.82
Cuisine Rez-de-chaussé 5.00 X 3.17

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Alexander Mityuk

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

775 000 $

Prix affiché

711 496 $

866 169 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 429 Erinbrook Drive, Kitchener, ON, N2E 3S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 429 Erinbrook Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 429 Erinbrook Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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