1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 2A5

No. MLS® 40788069

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Pioneer Park, Kitchener, Ontario

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 375K $ - 504K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor

1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON - Other

1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 2A5

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright Corner Unit with Great View – Move-In Ready! This carpet-free corner unit is bright and inviting, featuring neutral décor and an open layout. The spacious kitchen offers plenty of storage. Ceramic tile and laminate flooring run throughout, and a new air conditioner was installed this fall. Both bedrooms have ceiling fans, and the primary bedroom includes a walk-in closet and an updated two-piece ensuite. Recent updates also include new windows (2024), a washer and dryer (2018), and smart thermostats.The building features a gym, sauna, and party room, and is conveniently located just minutes from Highway 401.

Inclusions: Dryer,Freezer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1050 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Aucun
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers, Autre
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Exclusif
Caractéristiques favorisant l'accès: Rampes, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Sauna
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de jeux, Bibliothèque, Salle de réception, Stationnement, Autre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 582 $
Matériaux de construction: Brique, Blocs
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Aucun, Entrée privée simple
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1050 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R2DC5
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.57 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 2.44
Salon Rez-de-chaussé 6.48 X 3.51
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Note :

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Alexander Mityuk

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

375 496 $

503 506 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1510-35 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 2A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1510-35 Green Valley Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1510-35 Green Valley Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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