14-50 Midland Drive, Kitchener, ON, N2A 2A7

No. MLS® 40792760

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Stanley Park, Kitchener, Ontario

535 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 505K $ - 614K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Outdoor

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Indoor

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON - Other

Visite virtuelle

14-50 Midland Drive, Kitchener, ON, N2A 2A7

535 500 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO LIVINGSTONE CIRCLE — KITCHENER’S PREMIER 55+ ADULT COMMUNITY!Located in the desirable Stanley Park neighbourhood, this charming 2-bedroom, 3-bath bungalow townhome at 14-50 Midland Drive offers the perfect blend of comfort, simplicity, and community-focused living. Designed for those seeking an easier lifestyle or a thoughtful downsizing option, this spacious layout provides everything you need on the main floor—no elevators, no stairs, and no compromise.You’ll love the generous living and dining area, the bright eat-in kitchen, and two well-sized bedrooms including a large primary with walk-in closet. A 3-pc main bathroom and 2-pc powder room complete the main level along with convenient main-floor laundry. Enjoy relaxing mornings on your covered front porch or afternoon sunshine on the private back deck.The substantially finished lower level offers even more room to spread out—perfect for family gatherings, hobbies, an office, or a cozy rec room. It includes a 3-pc bathroom, rec room, office/hobby room and an abundance of storage space.An attached single-car garage and visitor parking make everyday living a breeze, while the warm and welcoming community atmosphere sets Livingstone Circle apart. Residents enjoy access to “The Cottage” community room, complete with a full kitchen and games room for social events and gatherings.Best of all, you are truly in the heart of Stanley Park—just steps from Stanley Park Mall, Zehrs, Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, Banks, the community centre, walking trails, churches, and public transit, with quick access to the expressway.Located in one of Kitchener’s most sought-after 55+ communities, this bungalow offers independence, convenience, and a friendly neighbourhood feel.Book your private showing today and discover why homes in Livingstone Circle rarely come available!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1692 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 1997
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'entrée, Dans l'unité, Placard à lessive, Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Grand ancrage, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Incorporé
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Pavillon, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1692 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: RES 6
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.14 X 4.52
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.06 X 3.53
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.61 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.70 X 3.07
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 3.86
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 7.52 X 5.61
Pièce de détente Sous-sol 2.59 X 2.92
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

535 500 $

Prix affiché

504 654 $

614 361 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-5,97 %

Variation des prix (1 an)

10,42 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,28 %

Variation des prix (1 an)

32,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14-50 Midland Drive, Kitchener, ON, N2A 2A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14-50 Midland Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14-50 Midland Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails