77 Proctor Boulevard, Hamilton, ON, L8M 2M5

830 000 $

No. MLS® 40761338

Maison À vendre à Gibson, Hamilton, Ontario

830 000 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 4

    Espaces de stationnement

Historic Proctor Blvd Gem – Modern Comfort Meets Timeless Charm. Nestled on the prestigious and historic Proctor Boulevard, this stunning home offers a rare blend of heritage character and modern upgrades. Originally inhabited by some of Hamilton’s key historical figures, this residence has preserved its classic details—including rich wood trims and gleaming hardwood floors—while incorporating a fully modern kitchen ideal for today’s lifestyle. Boasting 5 bedrooms, including 2 in the fully finished attic, and 3 bathrooms, this home offers ample space for family living. Enjoy the sun-filled mornings in either of the two charming sunrooms, or entertain in the spacious basement with a rec room, kitchen, and separate entrance—perfect for guests or in-law accommodations.Step outside to a private backyard and a huge driveway, providing both serenity and convenience. Ideally located within walking distance to shops, restaurants, and amenities, with easy highway access, this home perfectly balances historic elegance with modern living.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2240 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Appareil de chauffage mural
  • Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 34.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2240 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 X 4.06
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.29 X 5.05
  • Salon Rez-de-chaussé 3.53 X 6.45
  • Solarium 2e niveau 3.66 X 2.34
  • Chambre principale 2e niveau 4.17 X 3.30
  • Chambre 2e niveau 3.33 X 3.84
  • Chambre 2e niveau 3.02 X 3.33
  • Solarium 2e niveau 3.00 X 2.13
  • Chambre 3e niveau 3.78 X 3.63
  • Autre 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 3e niveau 3.78 X 5.03
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.63 X 4.04
  • Cuisine Sous-sol 3.84 X 2.06

Gracieuseté de : Kingsway Real Estate

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