Maison À vendre à Gurnett, Hamilton, Ontario

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 813K $ - 971K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39 Megna Court, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

39 Megna Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

39 Megna Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

39 Megna Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

39 Megna Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

39 Megna Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

39 Megna Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

39 Megna Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

39 Megna Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

39 Megna Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

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39 Megna Court, Hamilton, ON, L9C 6Y6

899 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Are you looking for that large family home with 4 bedrooms on the second floor with finished basement on the West Hamilton Mountain? Located almost in Ancaster between Upper Paradise & Golf Links! Same, original, caring owner since 1980! Extra clean! Move in ready condition. Attached garage with inside entry! Parking for up to 4 cars in a paved driveway! Private fenced yard. Minutes walk down the street to Shawinigan Park, Gilkson Park Soccer and Baseball Fields, Gordon Price & St Vincent DePaul Schools. St Thomas Moore &William Schwenger Park down upper Paradise! Walk or drive to shopping at Upper Paradise and Rymal Rd. Ancaster Meadowlands & the Linc to the 403 is only 5 minutes away! 1632 Sq ft, built 1980. 2020 owned gas furnace, Central AC unit, Water heater, 2010 shingles. Updated 100 AMP breaker panel.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,All Elf's And Fans

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2382 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 1980
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Dans le sous-sol, Buanderie, Niveau inférieur, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Grand ancrage, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet autre, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2382 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Ville
Zonage: D/S-564
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.36 X 1.37
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.20 X 3.45
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 X 3.25
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.81 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.91 X 2.13
Chambre 2e niveau 2.74 X 3.25
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.96
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.74
Salle de bains 2e niveau 3.66 X 2.29
Chambre 2e niveau 3.05 X 3.66

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

813 119 $

970 836 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 39 Megna Court, Hamilton, ON, L9C 6Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Megna Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Megna Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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