34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON, L8S 2N2

No. MLS® 40793512

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ainslie Wood West, Hamilton, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 791K $ - 945K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Above Ground Pool

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With View

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

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34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON, L8S 2N2

799 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 34 Ramsey Cres, a beautifully maintained home that blends modern upgrades with timeless charm. This beautifully maintained home offers an open-concept main floor featuring a stunning kitchen that flows seamlessly into the living and dining areas, perfect for entertaining or enjoying cozy family moments. Gleaming hardwood floors and elegant crown molding add sophistication throughout. The main level boasts two bedrooms and a stylish 4-piece bathroom, while a convenient side entrance leads to a fully finished basement complete with a third bedroom, a 3-piece bath, a warm recreation room with a Hamilton Brick hearth gas fireplace, a dry bar, laundry space, and ample storage. Step outside to an extended lot with a professionally landscaped yard, a two-tier deck with natural gas hookup for your BBQ, and a fully fenced backyard featuring an irrigation system, an above on-ground chlorine pool, and double sheds, both equipped with hydro. Backing onto serene green space with direct access to the Hamilton/Brantford Rail Trail, this property offers unmatched privacy and tranquility. Located in Hamilton’s highly desirable west end, you’ll enjoy proximity to top-rated schools, shopping, McMaster Hospital, and Downtown Hamilton. Notable Updates: Main Floor Kitchen Renovation (05’), Main Floor Electrical and 200-AMP Electrical Panel (05’), Main Floor Bathroom Renovation (12’), Roof (14’), Windows (15’), Soffit/Fascia/Eavestrough/Shaker Siding (15’), Pool Liner (15’), Exposed Aggregate Driveway and Sidewalk (18’), Front & Rear Yard Irrigation System (22’), Gas Fireplace (22’), Pool Pump and Sand Filter (23’). Don’t miss your chance to fall in love with this exceptional home!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Microwave,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,All Light Fixtures, All Window Coverings, Tv Mounts, Bathroom Mirrors, Shed (X2), All Pool Equipment, Laundry Room Refrigerator, Bar Fridge.

Exclusions : All Patio Furniture, Bbq, Main Floor Freestanding Electric Fireplace (Negotiable).

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1696 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1958
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre, Piscine extérieure, Hors terre, Hors terre, Piscine extérieure
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Béton
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Éclairage, Intimité, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Conduits pour système d'aspiration central, Possibilité de logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement à bardeaux, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 138.81 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1696 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: C/S-1335
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 X 5.66
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 X 3.20
Chambre Rez-de-chaussé 2.90 X 3.20
Salon Rez-de-chaussé 3.51 X 5.49
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 X 2.06
Salle de divertissement Autre étage 5.26 X 7.90
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 3.30
Chambre Autre étage 3.51 X 4.19
Salle de bains Autre étage 1.68 X 2.11
Pièce utilitaire Autre étage 3.53 X 4.19
Salle de lavage Autre étage 3.53 X 5.66

Gracieuseté de : Com/Choice Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

791 094 $

944 539 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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26,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 34 Ramsey Crescent, Hamilton, ON, L8S 2N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Ramsey Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Ramsey Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,6mm

2050

386,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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