Visite libre

Maison À vendre à Lawfield, Hamilton, Ontario

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 578K $ - 704K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

23 Coral Drive, Hamilton, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Coral Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

dim 21 déc 2025 14h00 - 16h00

23 Coral Drive, Hamilton, ON, L8V 2N4

675 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming and spacious 3-level side-split, ideally situated on a 34' x 129' pie-shaped lot in a quiet, family-friendly neighbourhood. This well-maintained 3+1 bedroom, 2 full bathroom home offers excellent space, comfort, and functionality — perfect for growing families, first-time buyers, or investors. This home is being sold as an estate sale, presenting a fantastic opportunity for the right buyer. Freshly painted in soft, natural tones, the interior feels bright, inviting, and move-in ready. The home features cozy carpeted flooring and a classic oak kitchen with ample cabinet and counter space. The lower level includes an additional bedroom, a second full bathroom, and a very large storage area in the basement, providing plenty of room for seasonal items or hobby needs. Enjoy the lovely curb appeal at the front of the home and step into the private, fully fenced backyard filled with mature trees for peace and privacy. A standout feature is the walkout to the large concrete deck, complete with a custom-built awning and full mesh screen enclosure — perfect for outdoor enjoyment rain or shine.The property also offers a 4-car driveway and two oversized garden sheds, ensuring plenty of parking and storage.Conveniently located minutes from top-rated schools, scenic escarpment trails, parks, shopping centres, restaurants, and with easy access to both the Red Hill Parkway and the Lincoln Alexander Parkway, this home truly checks all the boxes for lifestyle, location, and value. Don’t miss your chance to own this wonderful property in a desirable neighbourhood!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Parc pour chiens, Accès à l'autoroute, Hôpital, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Auvent(s)
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Aucun
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 34.43 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Bardage en métal/acier, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 129.04 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Électricité disponible, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Gaz naturel disponible, Ramassage du recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée triple+
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 1100 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.32 X 3.48
Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 X 2.67
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.67 X 2.69
Chambre 2e niveau 3.20 X 2.74
Chambre principale 2e niveau 3.91 X 2.74
Chambre 2e niveau 2.90 X 2.72
Salle de bains 2e niveau 1.73 X 2.72
Salle de divertissement Sous-sol 5.18 X 2.57
Salle de lavage Sous-sol 2.69 X 2.74
Chambre Sous-sol 2.59 X 3.78
Salle de bains Sous-sol 2.31 X 1.30

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

578 304 $

704 022 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 23 Coral Drive, Hamilton, ON, L8V 2N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Coral Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Coral Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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