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22 East 44th Street, Hamilton, ON, L8T 3G4

No. MLS® 40681196
Visite libre
Maison À vendre à Sunninghill, Hamilton, Ontario
639 900 $ ÉvaluationExpressMC: 657K $ - 882K $

3 Chambres

1 Salle de bain

22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace
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22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement
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22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
22 East 44Th Street, Hamilton, ON - Other
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  • dim 01 déc 2024 14h00 - 16h00
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 900 $ située à Hamilton
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
22 East 44th Street, Hamilton, ON, L8T 3G4
639 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1101 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Eau chauffée au gaz
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 43.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique
  • Profondeur du terrain : 98 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1101 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 2.92
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.29 X 2.95
  • Chambre principale 2e niveau 4.65 X 3.56
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salon Rez-de-chaussé 4.98 X 3.38
  • Chambre 2e niveau 4.65 X 2.92
  • Salle de lavage Autre étage
  • Salle de divertissement Sous-sol 7.26 X 2.82
  • Pièce utilitaire Sous-sol

Gracieuseté de : Realty Network

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 22 East 44th Street, Hamilton, ON, L8T 3G4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 East 44th Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 East 44th Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
308,9mm
2050
383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 22 East 44th Street, Hamilton, ON, L8T 3G4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 911.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.15 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

11.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.39 %

En transport en commun

10.7 %

À pied

2.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.14 %

Maisons

75.86 %

Achat ou location

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