Maison À vendre à Corman, Hamilton, Ontario

684 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 643K $ - 783K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19 Secord Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

19 Secord Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

19 Secord Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

19 Secord Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

19 Secord Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

19 Secord Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

19 Secord Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

19 Secord Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

19 Secord Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

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19 Secord Drive, Hamilton, ON, L8K 3W6

684 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 19 Secord Drive – A Move-In Ready Bungalow in Hamilton’s Desirable East End! This charming and well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom bungalow is perfectly situated on a quiet, family-friendly street and offers the ideal combination of updates, comfort, and location. Step inside to a bright and welcoming living space with large windows that fill the home with natural light. The kitchen provides ample cabinetry and flows effortlessly into a spacious backyard oasis, featuring a concrete patio – perfect for summer barbecues, outdoor dining, or relaxing evenings. Notable upgrades include a new roof (2022), several replaced windows, and a private separate entrance to the basement, offering excellent potential for future finishing or an in-law suite. All three bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the full 4-piece bathroom. The home also includes a private driveway, detached garage, and sits on a generous lot with mature trees for added privacy. Conveniently located just minutes from schools, shopping, parks, public transit, and quick highway access via the Red Hill Parkway and QEW – this is a fantastic opportunity for first-time buyers, downsizers, or investors alike. Don’t miss your chance to call 19 Secord Drive home – book your private showing today! Roof 2022, Hot Water tank - 2023 (reliance), Storm Doors- 2022, New Front windows and Basement windows- 2009,

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 925 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Béton, Tandem
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 925 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 X 1.42
Chambre Rez-de-chaussé 3.71 X 3.20
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 X 3.78
Cuisine Rez-de-chaussé 3.99 X 3.23
Chambre Rez-de-chaussé 2.46 X 3.20
Salon Rez-de-chaussé 5.89 X 4.09

Gracieuseté de : Platinum Lion Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

684 900 $

Prix affiché

643 264 $

783 104 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,88 %

Variation des prix (1 an)

22,22 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,85 %

Variation des prix (1 an)

21,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 19 Secord Drive, Hamilton, ON, L8K 3W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Secord Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Secord Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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