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Maison À vendre à Gurnett, Hamilton, Ontario

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 774K $ - 924K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Outdoor

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

188 Napoli Court, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Brochures

188 Napoli Court, Hamilton, ON, L9C 7A2

789 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

West Hamilton Mountain home awaits in a family friendly location close to schools and park all located on quiet court! Family sized home finished on all levels with 3 bedrooms, 2.5 baths and true move in condition. Enjoy the main floor family room off the kitchen where the wood fireplace creates the ambiance to enjoy your favourite shows. Great main floor rooms a the formal living and dining space for entertaining. The finished rec room is cozy place for the kids to hang out with friends in any season! The backyard is fully fenced with deck and storage shed. This home has so many updates awaiting a new owner including, Eaves and Siding 2019, driveway 2018, most windows 2023, shingles 2024, rental water heater 2023, Furnace and central air 2015, kitchen 2014 with lighted cabinet and under cabinet lighting, and main bathroom 2018. Close to major amenities including Meadowlands Power Centre, restaurants, and many amenities along Stone Church Road West and Upper Paradise Road. ?Commuters look here where easy access to the Lincoln Alexander Parkway and the Hwy 403!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Blinds, Gas Bbq

Exclusions : Upright Freezer In Basement, Dyson Wall Mount In Hallway Closet

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2263 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1982
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Contrôlé
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Cul-de-sac, Hôpital, Principales autoroutes, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.96 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 104.29 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2263 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: D/S-596 D/S-1822
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.01 X 3.20
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 3.63
Salon Rez-de-chaussé 3.53 X 5.36
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 3.33
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.36 X 4.01
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.03 X 0.81
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.07 X 1.80
Chambre 2e niveau 2.95 X 4.50
Chambre principale 2e niveau 5.82 X 3.66
Chambre 2e niveau 2.74 X 3.48
Salle de bains 2e niveau 3.63 X 2.39
Salle de divertissement Sous-sol 8.56 X 3.48
Chambre Sous-sol 3.28 X 3.15
Salle de bains Sous-sol 2.06 X 2.26
Rangement Sous-sol 3.28 X 4.27

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

773 889 $

923 997 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

27,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,97 %

Variation des prix (1 an)

27,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 188 Napoli Court, Hamilton, ON, L9C 7A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 188 Napoli Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 188 Napoli Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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