Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gersholme, Hamilton, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 616K $ - 826K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Indoor

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

178 Marcella Crescent, Hamilton, ON, L8K 6G3

599 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 178 Marcella Crescent, a charming raised bungalow in the Gershome neighbourhood. This family-friendly location offers exceptional convenience—just minutes to the Red Hill Valley Parkway, and close to shops, healthcare, parks, and all the amenities your family needs. It’s the perfect place to put down roots. The main level features a bright, welcoming layout with aspacious living room that flows seamlessly into the dining area and generously sized kitchen. Down the hall, you’ll find the primary bedroom along with two additional bedrooms—ideal for children, guests, or a home office—as well as a full bathroom. The lower level offers incredible versatility, complete with a second full kitchen, dining area, and a large family room with ample space for hosting gatherings. This level also includes an additional bedroom, a 3-piece bathroom, and laundry. The entryway provides convenient access to the attached garage. Step outside to a backyard, a great space to relax, play, and enjoy time with friends and family. This home is an excellent opportunity to make it truly your own. Don’t miss your chance to live in this amazing neighbourhood!

Inclusions: Other,Fridge X2, Stove X2, Dishwasher, Washer, Dryer, Window Coverings All In As-Is Condition

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2134 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Parc, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 100.17 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 43.09 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2134 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.17 X 3.81
Cuisine Rez-de-chaussé 3.71 X 3.78
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.57 X 3.58
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.77 X 2.16
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.81 X 3.53
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 X 4.88
Salle de bains Sous-sol 2.29 X 1.78
Chambre Rez-de-chaussé 2.69 X 2.64
Chambre Sous-sol 4.11 X 2.29
Salle à dîner Sous-sol 3.00 X 3.10
Salle familiale Sous-sol 8.53 X 3.56
Cuisine Sous-sol 3.05 X 4.32

Gracieuseté de : Coldwell Banker Community Professionals

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

615 972 $

825 962 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,54 %

Variation des prix (1 an)

27,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,36 %

Variation des prix (1 an)

27,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 178 Marcella Crescent, Hamilton, ON, L8K 6G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 178 Marcella Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 178 Marcella Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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