156 Park Row S, Hamilton, ON, L8K 2J8

No. MLS® 40778303

Maison À vendre à Delta East, Hamilton, Ontario

649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 667K $ - 895K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

156 Park Row S, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

156 Park Row S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

156 Park Row S, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

156 Park Row S, Hamilton, ON - With Exterior

156 Park Row S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

156 Park Row S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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156 Park Row S, Hamilton, ON, L8K 2J8

649 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Legal Duplex south of Main double brick construction.Almost one hundred thousand dollars spent bringing this to the lovely home and apt. it is now.Rewired to copper 2010.2 separate hydro systems.Water lines copper...drains PVC.80 Ft. deck 2018.Omni Warranty for basement water proofing. 2022Replaced vinyl siding, soffit and fascia 2022.Replaced both front doors 2023.New boiler 2024.Main floor has 2 bedrooms both with 4 piece ensuites. Sharp living room with glass block windows framing the electric fireplace.The upper unit is a cute 1 bedroom with a 4 piece bath and an eat in kitchen. Tenant would like to stay.Don't miss out on this fabulous value. Live in one and rent the other.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1416 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Lieu de prière, Transport en commun
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Appartement accessoire, Ventilateur(s) de plafond, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Eau chauffée au gaz
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique approuvée, Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1416 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R/A
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.31 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 X 2.87
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.44 X 3.48
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 4.06 X 3.05
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.04 X 1.47
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 3e niveau 4.09 X 2.79
Salon 3e niveau 3.61 X 2.90
Rangement Sous-sol
Cuisine avec coin repas 3e niveau 3.10 X 2.92
Salle de bains 3e niveau

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Note :

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Mobile :905.902.3274

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 000 $

Prix affiché

667 431 $

894 964 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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21,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 156 Park Row S, Hamilton, ON, L8K 2J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Park Row S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Park Row S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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