Maison À vendre à Mountview, Hamilton, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 671K $ - 817K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

146 Lavina Crescent, Hamilton, ON, L9C 6R8

799 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a quiet crescent in West Hamilton’s highly desirable Mountview neighbourhood, this detached 3-bedroom, 2-bath backsplit blends modern updates with a flexible layout perfect for today’s family. With a separate side entrance and over 1,700 sqft of finished space, plus a single car garage with interior access, this home is ideal for growing households and those looking for in-law potential. Inside, the open-concept main floor is warm and welcoming with a spacious living/dining area and a beautifully upgraded kitchen featuring quartz countertops, stainless steel appliances, and shaker style cabinetry. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, as well as a recently updated 4-piece bath that adds fresh style to the home’s charm. The fully finished lower level offers a huge rec room with electric fireplace, a modern 3-piece bathroom, and additional versatile living space with two private entrances for added flexibility. Outside, enjoy a beautifully landscaped front yard with concrete driveway, as well as a fully fenced backyard with a spacious patio, lawn and convenient garden shed. Recent updates include roof (2017), furnace, AC, and most windows (2018). Minutes to Hwy 403, the LINC, shopping at Meadowlands, parks, schools and so much more.This west mountain gem checks all the boxes!

Inclusions: Other,Refrigerator, Stove (As-Is), Range Hood, Dishwasher, Washer, Dryer, All Interior & Exterior Light Fixtures, All Bathroom Mirrors, Garage Door Opener & Remote(S), Garden Shed, All Window Blinds & Associated Hardware.

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1774 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1979
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Pavée, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Béton
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 128.08 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1774 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D/S-612
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.58 X 4.14
Chambre 2e niveau 3.78 X 2.74
Chambre principale 2e niveau 4.27 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 X 3.00
Chambre 2e niveau 3.10 X 3.00
Salle de bains 2e niveau 2.64 X 2.26
Salle de divertissement Autre étage 6.48 X 6.55
Salle de bains Autre étage 1.83 X 1.42
Salle de lavage Sous-sol 6.45 X 2.90

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

670 928 $

816 782 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 146 Lavina Crescent, Hamilton, ON, L9C 6R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Lavina Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Lavina Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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