146 Kenora Avenue, Hamilton, ON, L8E 3N7

No. MLS® 40793080

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kentley, Hamilton, Ontario

1 278 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Indoor

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

146 Kenora Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With View

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146 Kenora Avenue, Hamilton, ON, L8E 3N7

1 278 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Not your typical bungalow - Rare modern transformation bungalow! Significant investment, hundreds of thousands spent into all updates & finishes, luxurious elegant open-concept living spaces. Premium custom upgrades throughout. New plumbing, electrical, drywall, roof, windows, doors, flooring, kitchens, baths, and much more. The flexible layout allows conversion into two potential independent suites, each with separate entrances, private laundry, and its own alarm security system - ideal for extended family or generating additional income. Designer kitchens showcase sleek cabinetry, high quality quartz counters, matching backsplash, and s/s appliances. Spa-inspired bathrooms feature smart heated toilets, frameless glass showers, and generous storage. Every detail stands out: solid-core doors, recessed linear LEDs, pot lighting, high-end millwork, spacious bedroom custom wardrobes with built-in drawer system, engineered hardwood, and bright above-grade lower-level windows. Even the garage has been transformed with new drywall, ceiling, tiled flooring, electric heating, hexagon LED lighting, a new door, and side access. Outside, enjoy beautiful curb appeal, a large backyard, lower walk-up access, new fence, extra-wide driveway, extra parking spaces, and exterior cameras. Steps to Eastgate Square Mall and minutes to Starsky Fine Foods, GO Station, QEW, and more. Must see in person. Watch the 3D Virtual Tour & book a visit!

Inclusions: Other,Existing 2 Fridges, Electric Stove, Gas Stove, 2 Dishwashers, 2 B/I Hood Ranges, Garage Door Opener, Tankless Hot Water Tank, 2 Washers, 2 Dyers, All Electric Light Fixtures

Exclusions : All Tv's, Wall Decorations/Staging Items (Available For Sale)

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2444 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Béton
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2444 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.11 X 2.13
Salon Rez-de-chaussé 5.82 X 4.98
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.88 X 2.95
Cuisine Rez-de-chaussé 4.29 X 2.92
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.19 X 4.17
Autre Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 4.85 X 2.87
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Autre étage 5.36 X 4.04
Cuisine Autre étage 3.61 X 4.01
Chambre Autre étage 3.53 X 3.81
Bureau Autre étage 3.23 X 3.23
Salle de bains Autre étage
Salle de lavage Autre étage 3.56 X 4.95
Rangement Autre étage 3.68 X 1.52
Pièce utilitaire Autre étage 3.56 X 4.95

Gracieuseté de : Right at Home Realty

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Emplacement de 146 Kenora Avenue, Hamilton, ON, L8E 3N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Kenora Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Kenora Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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