14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON, N0A 1L0

No. MLS® 40791936

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Haldimand County, Ontario

300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Outdoor

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Living Room

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Other Room

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Outdoor With Exterior

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Garage

14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON, N0A 1L0

300 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate 2 bedroom modular home! Located in a quiet, rural park community next to Selkirk Provincial Park, this sweet home is the perfect spot to retire or for those looking for a more peaceful lifestyle. A private driveway leads to the attached single car garage and the manicured front yard with perennial garden. Step up to the front porch and head inside to a modern, open concept living room with plenty of space to relax watching T.V. or your favourite book. The living room is open to the eat-in kitchen. Modern finishes, plenty of cupboard space and a pantry create the perfect spot to enjoy cooking and entertaining. The primary bedroom is on the north side of the home and features a private ensuite with shower and a walk-in closet. The second bedroom, office/den (or potential third bedroom) are on the south side of the home next to the full 4 piece bathroom. The laundry room is at the back of the home with access to the back door. Step outdoors to the patio area with plenty of space to barbecue, relax in the sunshine or visit with friends and family. Park amenities include an outdoor community pool to cool off in and private boat docks (for an additional fee). Just a short walk for stunning views of the canal and Lake Erie.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 934 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Communauté
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Rural, Marina, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Gravier
Caractéristiques intérieures: Système de ventilation
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique, Partagée
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Coopérative, Puits public
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 934 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RH,CM,A,W
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.26 X 3.30
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.40 X 3.30
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.30 X 4.04
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 3.25
Bureau Rez-de-chaussé 2.97 X 3.30
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.21 X 1.50
Chambre Rez-de-chaussé 2.54 X 3.30
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.96 X 2.29

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Note :

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Sarilla Culver

Broker Royal LePage Trius Realty , Courtage*

Bureau :519.426.7187

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Bill Culver

Sales Representative Royal LePage Trius Realty , Courtage*

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Emplacement de 14 Copper Beech Drive, Haldimand County, ON, N0A 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Copper Beech Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Copper Beech Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,5mm

2050

406,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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