67 Woodside Road, Guelph, ON, N1G 2H1

No. MLS® 40792490

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Old University, Guelph, Ontario

1 399 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Woodside Road, Guelph, ON - Outdoor With Facade

67 Woodside Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

67 Woodside Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

67 Woodside Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

67 Woodside Road, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

67 Woodside Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

67 Woodside Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

67 Woodside Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

67 Woodside Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

67 Woodside Road, Guelph, ON, N1G 2H1

1 399 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Endless Potential in a Prime Location! Set on a generous lot at the end of a quiet, dead-end street lined with multi-million dollar homes, this well-maintained property is ready to be transformed into your dream residence. With timeless architectural details and a spacious layout, the possibilities here are truly exciting. The main level offers three distinct living areas: a front living room with a large bay window, an expansive family room with wood-beamed ceiling, and a cozy sunroom featuring exposed brick and a fireplace. A convenient powder room and interior access to the double garage add function to form. Upstairs, you'll find three bedrooms and two full bathrooms, including a private primary ensuite. The partially finished basement provides even more space - imagine your home office, gym, or media room. Step outside to a large, private backyard with mature landscaping, a deck, and beautiful old-growth trees. Just steps from the Speed River, downtown Guelph, and the University, the location alone makes this an exceptional opportunity. Don't miss your chance to unlock the potential in this remarkable property!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Gas Stove,Microwave,Range Hood,Smoke Detector,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3024 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Aménagement paysager, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Brique et poutre, Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol, Mise à jour de l'isolation, Établi
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central, Contrôle de l'humidité
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 85.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 3024 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: RL.1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.61 X 3.02
Salle de bains Rez-de-chaussé
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.15 X 2.54
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.11 X 5.72
Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 X 4.88
Salon Rez-de-chaussé 7.01 X 5.92
Rangement Rez-de-chaussé 1.52 X 4.65
Solarium Rez-de-chaussé 3.86 X 5.99
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.66 X 2.74
Chambre 2e niveau 2.92 X 3.23
Chambre principale 2e niveau 4.04 X 3.35
Salle de divertissement Sous-sol 3.28 X 6.71
Rangement Sous-sol 1.80 X 2.06
Pièce utilitaire Sous-sol 3.12 X 7.72

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Note :

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Andra Arnold

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 399 999 $

Prix affiché

1 362 328 $

1 724 008 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

34,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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35,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 67 Woodside Road, Guelph, ON, N1G 2H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Woodside Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Woodside Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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