1 439 900 $

Maison À vendre à Old University, Guelph, Ontario

1 439 900 $
  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 1

    Espaces de stationnement

*2ND PARKING SPACE AVAILABLE* *ELEVATOR OPTION FOR ALL UNITS* An unprecedented and exclusive luxury offering in an unparalleledlocation. Welcome to elevated sophistication at 180 On The River - where every day offers breathtaking views and unforgettable moments. Wakeup to sunlight spilling across your rooftop terrace while sipping your morning coffee, or go for a walk along the riverfront and pop into yourfavourite café just around the corner. Life here flows with ease, whether working from home in your spacious, light-filled interior or heading justminutes into the heart of downtown. Step into over 2,100sqft of refined space across four beautifully designed levels - complete with 3 spaciousbedrooms, 3 luxury bathrooms, and the option of a private elevator for effortless living. Inside, you’ll find thoughtfully designed interiorsfeaturing natural oak stairs with coordinating oak handrails, elegant 5.5" baseboards, and 2.5" casing throughout. Shaker-style doors with satinnickel hardware and premium off-white paint create a sophisticated ambiance in every room. The open-concept kitchen is a chef’s dream,boasting Shaker-style cabinetry with extended uppers, quartz countertops, ceramic subway tile backsplash, under-cabinet lighting, generousisland with breakfast bar, premium Bosch stainless-steel appliances including a 36” French door fridge, slide-in range, dishwasher andmicrowave. Retreat to the luxurious primary suite, complete with a walk-through closet and spa-inspired 5-pc ensuite featuring a soaker tub,double vanity, private water closet, and oversized glass shower with floor-to-ceiling tile and recessed lighting. All bathrooms offer quartzcountertops and Moen fixtures. A full laundry area with washer and dryer adds everyday convenience. Nestled within the exclusive enclave of OldUniversity, this idyllic neighbourhood epitomizes luxury living and natural beauty, offering an unparalleled lifestyle - truly a once-in-a lifetime opportunity.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2160 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Propriété urbaine, Grands espaces, Parc, Transport en commun, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Aménagement paysager, Entrée privée
  • Caractéristiques favorisant l'accès: Ascenseur accessible installé
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ascenseur
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Terrasse, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 2160 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Vue: Centre-ville, Parc/ceinture verte, Rivière, Eau
  • Zonage: R.3A-47
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 X 4.22
  • Salon Rez-de-chaussé 3.30 X 3.96
  • Chambre 2e niveau 4.88 X 3.30
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 X 3.58
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.47 X 1.22
  • Chambre 2e niveau 4.88 X 3.53
  • Salle de bains 2e niveau 1.68 X 2.67
  • Salle de lavage 2e niveau 1.68 X 1.88
  • Chambre principale 3e niveau 4.88 X 3.86
  • Autre 3e niveau 3.20 X 3.40
  • Pièce utilitaire Autre étage

Gracieuseté de : Royal LePage Wolle Realty

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