Nouvelle inscription

Ferme À vendre à Burford, Ontario

2 549 500 $

3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

214 Maple Avenue S, Burford, ON, N0E 1A0

2 549 500 $

3 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your chance to own a one-of-a-kind 7.84-acre rural estate offering a rare combination of privacy, multi-use functionality, and long-term potential. This exceptional property features two separate lots (214 & 218 Maple Ave S), a spacious updated residence, multiple outbuildings, workshops, and expansive open land suitable for a variety of personal or business uses.The home offers a warm, well-maintained interior with generous living spaces, natural light, a finished lower level, and flexible rooms suitable for multi-generational living or home-based operations.Outbuildings include: a large workshop, additional storage facilities, and versatile structures ideal for contractors, equipment, hobbyists, or expansion (as permitted by the municipality).The property is surrounded by nature, yet minutes from downtown Burford, Brantford, Hwy 403, schools, and amenities—providing convenience without sacrificing privacy.This estate has been repositioned to reflect its unique attributes, land value, and potential. A full information package is available upon request. Room sizes and lot size are approximate and provided for information purposes only. All information is as reported by the seller; details available upon request. Zoning and permitted uses to be confirmed directly with the municipality.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Staging Materials

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3263 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Grange(s), Espace de rangement, Atelier
Bâti en: 2005
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Stationnement intérieur/extérieur, Emboîtement
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Sauna
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 5-9,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 766.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Béton, Revêtement à bardeaux
Profondeur du terrain : 444.12 Pieds
Salle(s) de bains : 4+1
Services publics: Câble branché, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 3263 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau, Adduction d'eau
Type de sol: Autre
Zonage: A 24
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 8.43 X 5.87
Bureau Rez-de-chaussé 4.29 X 3.25
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.38 X 2.26
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.90 X 3.68
Cuisine Rez-de-chaussé 5.51 X 4.60
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.46 X 1.65
Solarium Rez-de-chaussé 3.76 X 3.45
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 X 1.73
Autre Rez-de-chaussé 4.37 X 2.57
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.17 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.18 X 4.67
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.05 X 3.68
Chambre 2e niveau 4.75 X 3.76
Salle de bains 2e niveau 3.38 X 2.34
Chambre 2e niveau 2.67 X 2.06
Autre 2e niveau 4.75 X 4.06
Autre Autre étage 2.18 X 1.52
Salle de divertissement Autre étage 8.76 X 6.40
Salle de divertissement Autre étage 9.07 X 5.97
Pièce utilitaire Autre étage 4.67 X 4.17
Salle de lavage Autre étage 5.79 X 3.86
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.43 X 2.36
Salle de bains Autre étage 3.38 X 2.36

Gracieuseté de : Re/Max REALTY SERVICES INC M

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,26 %

Variation des prix (1 an)

47,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 214 Maple Avenue S, Burford, ON, N0E 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 214 Maple Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 214 Maple Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,6mm

2050

396,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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