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Maison À vendre à Breslau, Ontario

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 757K $ - 921K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 Norwich Road, Breslau, ON - Outdoor With Facade

74 Norwich Road, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Other Room

74 Norwich Road, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Living Room

74 Norwich Road, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

74 Norwich Road, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

74 Norwich Road, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

74 Norwich Road, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

74 Norwich Road, Breslau, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

74 Norwich Road, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

74 Norwich Road, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

74 Norwich Road, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

74 Norwich Road, Breslau, ON - Outdoor With Backyard

74 Norwich Road, Breslau, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

74 Norwich Road, Breslau, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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74 Norwich Road, Breslau, ON, N0B 1M0

839 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Incredible value PLUS fully owned solar panels that generate about $10,000 a year in passive income. Over 2000sqft this is affordable home ownership at its best! EnergyStar certified construction and newly installed 2025 Lennox high efficiency furnace keeps utility costs low, including tankless hot water heater, water softener, and RO drinking water system. Inside, the open concept layout features 9 foot ceilings, a curved hardwood staircase, and rich hardwood floors. The chef’s kitchen provides abundant cabinetry and counters, stainless steel appliances, stone backsplash, and island with breakfast bar. Sliding doors lead to the deck overlooking the large backyard. Upstairs includes a bonus media room, upper level laundry, and three bedrooms, including a spacious primary suite with walk in closet and private ensuite. In ceiling multi zone speakers add to the experience. The walkout basement offers separate entrance, full size windows with great natural light and endless possibilities, perhaps an inlaw suite! This home stands out for its value, potential, and income producing solar panels. Book your private showing today and make this home your own!

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2901 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Ravin, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Solaire au propriétaire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2901 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Solaire
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Autre 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 4.67 X 4.32
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.09 X 2.39
Cuisine Rez-de-chaussé 4.09 X 3.58
Salon Rez-de-chaussé 4.50 X 4.47
Salle de lavage 2e niveau 2.36 X 1.85
Chambre 2e niveau 3.25 X 3.23
Chambre 2e niveau 2.74 X 2.84
Salle familiale 2e niveau 5.36 X 3.73

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

839 900 $

Prix affiché

756 597 $

921 075 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,01 %

Variation des prix (1 an)

38,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,02 %

Variation des prix (1 an)

38,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 74 Norwich Road, Breslau, ON, N0B 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Norwich Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Norwich Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

394,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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