300 DALHOUSIE STREET, Brantford, Ontario, N3S 3V5

569 900 $

No. MLS® X12403588

Investissement À vendre à East Ward, Brantford, Ontario

569 900 $

Welcome to 300 Dalhousie Street, Brantford! This well-maintained duplex is ideally located just steps from Downtown Brantford, Laurier University, public transit, and a wide range of amenities making it a prime opportunity for investors or multi-family living. Recent updates include lead pipe replacement to city lines (2023), a new high-efficiency furnace (2022), water line separation for upper and lower units (2023), a new fence (2023), updated flooring and a new shower unit in the lower unit (2025), a new bathtub in the upper unit (2023), and hardwood flooring throughout. Each unit has its own in-suite laundry, and the large backyard offers private parking and space for outdoor enjoyment. Whether you're expanding your portfolio or looking for a live/rent opportunity, this turn-key duplex is ready to go. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Pierre
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Services: Compteurs d'électricité distincts
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1500 - 2000 sqft
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Sécheuse, Deux cuisinières

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 33 x 132 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 132.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
  • Zonage: RC
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • 4e chambre 2e niveau 3.48 m x 2.69 m
  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Salle à dîner 2e niveau 4.19 m x 2.21 m
  • Cuisine 2e niveau 3.28 m x 3.10 m
  • Salon 2e niveau 4.14 m x 3.30 m
  • 3e chambre 2e niveau 4.27 m x 3.02 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.86 m x 3.35 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 3.38 m x 2.95 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 3.81 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 2.72 m
  • Autre Niveau rez-de-chaussée 2.95 m x 2.39 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

Gracieuseté de : Royal LePage Action Realty

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