21 Riva Ridge, Brantford, ON, N3P 1S2

No. MLS® 40777469

Visite libre

Maison À vendre à Lynden Hills, Brantford, Ontario

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 875K $ - 1.0M $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21 Riva Ridge, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

21 Riva Ridge, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

21 Riva Ridge, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

21 Riva Ridge, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

21 Riva Ridge, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

21 Riva Ridge, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

21 Riva Ridge, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

21 Riva Ridge, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

21 Riva Ridge, Brantford, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

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Visites libres

dim 14 déc 2025 14h00 - 16h00

21 Riva Ridge, Brantford, ON, N3P 1S2

949 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional two-storey home in Brantford’s sought-after North End, tucked away near the ravine in a quiet, family-friendly area. This spacious property offers a long list of updates, smart features, and flexible living spaces that make it a standout choice for today’s buyers.The main floor features newer luxury vinyl flooring, with cherry hardwood in the dining room, living room, and family room. The family room includes a gas fireplace for added warmth and comfort. The updated kitchen offers sliding doors leading to a large, fully fenced yard with an inground pool — ideal for outdoor entertaining and family fun. A main-floor laundry and mudroom with inside access to the double garage adds convenience. The garage also includes two Tesla chargers. The roof was replaced in 2022 and includes solar panels.The second level offers three comfortable bedrooms, including a generous primary suite with a recently renovated ensuite featuring a stand-alone tub. A second updated full bathroom completes the upper level.A standout feature of this home is the separate unit with its own private entrance, complete with a bedroom, living area, and 3-piece bathroom — perfect for extended family, guests, or multigenerational living.The fully finished basement provides two large spaces that can be used as a rec room, gym, office, or playroom. There is also a newly updated 3-piece bathroom, a sauna, a 200-amp panel, and a tankless water heater.This home offers space, comfort, and exceptional value in one of Brantford’s most desirable neighbourhoods — a rare opportunity you won’t want to miss.

Inclusions: Dishwasher,Range Hood,Stove

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2833 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques du lot: Urbain, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Sauna
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.02 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 142 Pieds
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2833 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre, Solaire
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 5.03 X 3.56
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.55 X 3.33
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.82 X 3.66
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 5.33 X 3.66
Chambre principale 2e niveau 5.21 X 5.05
Cuisine 2e niveau 3.56 X 1.96
Salon 2e niveau 6.35 X 3.71
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.56 X 1.98
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.74
Chambre 2e niveau 3.48 X 2.69
Chambre 2e niveau 3.48 X 3.40
Salle de divertissement Sous-sol 6.83 X 5.44
Salle de bains Sous-sol
Autre Sous-sol
Autre Sous-sol 8.59 X 3.58
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

874 723 $

1 044 389 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 21 Riva Ridge, Brantford, ON, N3P 1S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Riva Ridge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Riva Ridge , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,2mm

2050

387mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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