153 BROCK STREET, Brantford, Ontario, N3S 5W2

No. MLS® X12604386

Nouvelle inscription

Maison À vendre à East Ward, Brantford, Ontario

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Fron view - 153 Brock Street, Brantford, ON - Outdoor

Bedroom 1 - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom 2 - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4 piece bathroom - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Sitting area - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Laundry room - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Kitchen - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Dining room - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor

Living room - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor

Living room - 153 Brock Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Back yard - 153 Brock Street, Brantford, ON - Outdoor

153 BROCK STREET, Brantford, Ontario, N3S 5W2

400 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming 2-bedroom, 2-bath home in Brantford's desirable East Ward. Perfectly located just steps from downtown, shopping, restaurants, and public transit, this home offers a blend of convenience and comfort that's ideal for first-time buyers, downsizers, or investors. Inside, you'll find a bright and inviting layout with a generous living space, the main floor features the living room, dining room and a half bath including an updated kitchen and main floor laundry. Two well-sized bedrooms plus a sitting room and bathroom on the upper floor providing flexibility and privacy. The home features great natural light throughout and a functional floor plan that makes day-to-day living effortless. Outside, enjoy a low-maintenance yard and a location that puts all of Brantford's amenities at your doorstep. Whether you're commuting, enjoying local parks, or exploring the vibrant downtown scene, everything is just minutes away. A solid opportunity in a prime neighbourhood-don't miss your chance to make this East Ward gem your next home. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Pierre
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Tapis vinylique
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Compteur d'eau, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 2
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 24 x 82.5 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.0 Pieds
Profondeur du terrain : 82.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.51 m
2e chambre 2e niveau 4.09 m x 3.51 m
Petit salon 2e niveau 3.45 m x 2.95 m
Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 2.26 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.68 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.43 m
Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.30 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.26 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.65 m

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Note :

Commentaires :

Jamie Tokarz

Sales Representative Royal LePage Action Realty , Courtage*

Mobile :519.774.4404

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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26,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 153 BROCK STREET, Brantford, Ontario, N3S 5W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 153 BROCK STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 153 BROCK STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,7mm

2050

389mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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