135 Sherwood Drive, Brantford, ON, N3T 1N8

849 900 $

No. MLS® 40715112

Investissement À vendre à West Brant, Brantford, Ontario

849 900 $

This fully-tenanted 4-plex presents a fantastic investment opportunity with multiple revenue streams. In addition to the four rental units, the property includes an additional re-zoned lot, offering even more potential for future development or severance.Key Features:4 rental units: Three 1-bedroom/1-bath units and one 2-bedroom + den unit.Additional income: A 749 sq/ft garage that generates extra revenue.Shared amenities: Coin-operated laundry facilities and ample parking for tenants.Heating: Gas heating in 3 units and electric heating in Unit 1.With its combination of residential and commercial potential, this property is a perfect addition to your portfolio. The seller has not lived on the property and makes no warranties or representations. Square footage per iGuide.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2558 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1881
  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Propriété urbaine, Bibliothèque, Parc, Aire de jeux à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Invité
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Électrique, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 100.37 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 284.29 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double, Stationnement pour visiteurs
  • Superficie habitable (approx): 2558 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Zonage: F-M2, F-M1-16, F-R4A-45, F-RC-40, F-M1-17
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

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