9 Lawton ST, Blind River, Ontario, P0R 1B0

No. MLS® SM253454

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Blind River, Ontario

1 499 999 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Lawton ST, Blind River, Ontario, P0R 1B0

1 499 999 $

Informations sur la propriété

An outstanding commercial investment opportunity! This modern, purpose-built facility , provides exceptional stability and turnkey performance for any investor. Strategically positioned directly along Highway 17 with excellent sightlines and continuous traffic flow, this building offers unbeatable visibility and easy access. Located adjacent to Tim Hortons, the site benefits from steady customer activity, strong brand adjacency, and consistent daily traffic counts. All leases are NET-NET, ensuring minimal landlord responsibilities and maximizing investment return. The combination of government, institutional, and national-brand tenants provides exceptional reliability and long-term income security. A rare opportunity to acquire a high-profile, income-producing commercial asset in a prime location. Contact us today for full financials and to book a private viewing. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 7600 sqft
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Combustible de chauffage: Gaz naturel

Caractéristiques :

Type de propriété: Autre
Bâti en: 2005
Largeur du terrain en façade : 132.9
Superficie habitable (approx): 7600 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Recouvrement

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Note :

Commentaires :

Danielle Gagnon

Broker of Record Royal LePage Mid North Realty , Courtage*

Mobile :705.849.5491

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

69,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9 Lawton ST, Blind River, Ontario, P0R 1B0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Lawton ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Lawton ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 289,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

289,7mm

2050

371,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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