13 Brow Of Mountain Road, Mountain Front, NS, B0P 1J0

No. MLS® 202529398

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mountain Front, Nouvelle-Écosse

220 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Brow Of Mountain Road, Mountain Front, NS

13 Brow Of Mountain Road, Mountain Front, NS, B0P 1J0

220 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This affordable 3-bedroom, 1-bath homestead sits on a peaceful and private 3-acre country lot just minutes from scenic Halls Harbour and approx 15 minutes to Kentville, making it a great starter home or an ideal opportunity for someone handy who wants to build equity. The home offers a functional main floor layout with a spacious living room, dining area, kitchen, laundry space, and 3-piece bath, with three bedrooms upstairs. While the property needs some work, it comes with valuable updates including three ductless heat pumps for efficient heating and cooling, a new furnace, a new front deck, and a durable metal roof. A detached garage is also located on the property, and the setting is perfect for enjoying nature, peaceful country walks, and convenient access to nearby beaches and amenities.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Voir remarques
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Non fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1292 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Vente immobilière
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 15'4 x 13'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12' x 13'
Cuisine Rez-de-chaussé 11'3 x 14'3 +jog
Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'2 x 8'
Salle de bains Rez-de-chaussé 15' x 7' (3pc)
Autre Rez-de-chaussé 6'1 x 4'
Chambre principale 2e niveau 12'4 x 11'3 -jog
Chambre 2e niveau 7'8 x 133'10 -jog
Chambre 2e niveau 11'8 x 11'10
Autre 2e niveau 6'10 x 13'
Autre 2e niveau 4'5 x 5'

Gracieuseté de : Exit Realty Town & Country

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 13 Brow Of Mountain Road, Mountain Front, NS, B0P 1J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Brow Of Mountain Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Brow Of Mountain Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400mm

2050

505,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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