1397 KOLBEC Road, Kolbec, NS, B0M 1P0

No. MLS® 202529388

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kolbec, Nouvelle-Écosse

309 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 290K $ - 352K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1397 KOLBEC Road, Kolbec, NS, B0M 1P0

309 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a cozy property, nestled in a quiet location that offers the perfect blend of tranquility and convenience. The kitchen, dining room and living room are an open concept to allow the rooms to flow seamlessly together, making it ideal for modern living. This home also has 3 large bedrooms and 1.5 bathrooms, with one being just off the main bedroom. There is a large screened in deck (25x10) on the end of the house that would be great for relaxing or entertaining. The basement in this home is only partially finished with a family room and a bedroom, leaving room for another bedroom, den, or any room that is needed. The property is in a prime location, just being between Oxford which is a small town that has everything you would need and the other way a short drive to the beaches of the Northumberland straight, where there are many recreational activities. Maple trees scatter the yard creating a nice setting. River Phillip is just beside this property, and it is renowned for salmon fishing, and just 30 minutes from ski slopes. This home is a haven for outdoor enthusiasts. Don't miss the chance to make this nice property your own.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Piste de ski, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse - Gaz, Laveuse, Micro-ondes
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Remise
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1611 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Acier
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 21'x12'
Salon Rez-de-chaussé 18'6"x15'4''
Chambre Rez-de-chaussé 14'4''x15'4''
Chambre Rez-de-chaussé 16'4''x11'7''
Salle de bains Rez-de-chaussé 13'6''x8'
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 4' x 5'
Autre Rez-de-chaussé 3'3''x9'
Salon Sous-sol 18'x16'
Chambre Sous-sol 16'2''x9'4''
Pièce utilitaire Sous-sol 11'8''x11'5''
Rangement Sous-sol 27x11+5x10
Atelier Sous-sol 9'6''x13'6''

Gracieuseté de : RE/MAX Fairlane Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

309 000 $

Prix affiché

289 524 $

352 464 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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69,95 %

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Emplacement de 1397 KOLBEC Road, Kolbec, NS, B0M 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1397 KOLBEC Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1397 KOLBEC Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 479,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

378,7mm

2050

479,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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