41 MacDonald Park Road, Kentville, NS, B4N 1P2

No. MLS® 202529413

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kentville, Nouvelle-Écosse

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 455K $ - 610K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

41 MacDonald Park Road, Kentville, NS, B4N 1P2

525 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

The beautiful property backs on a greenspace, so no one can build behind you. It was mostly rebuilt in 2009 due to a fire. It offers approximately 2390 finished sf. You’ll enjoy the spacious entries found at the front, back and lower level of this home. The concrete drive & vinyl exterior & faux stone accents, allow for low maintenance. The front entry offers shelves for shoe storage. The spacious living room boasts an LG heat pump. Gleaming hardwood floors lead you to the dining room where you’ll find tasteful built-in cabinets with leaded glass doors to showcase your treasures. The stunning kitchen, with quartz countertops, is equipped with a peninsula, maximizing your space for meal prep. Extra features include a broom closet, spice storage, recycle centre, pot drawers & more. The dishwasher, fridge, stove & OTR microwave all remain. A sweep tray for the central vac is also located here. A garden door leads you to a screened-in deck. Plastic enclosures cover the screened areas, during the cooler months. Hardwood floors continue down the hall to the bedrooms. You’ll be delighted to find a walk-in closet & an ensuite bath in the Primary suite. The second bedroom, could double as a home office. A half bath, linen closet, and storage closet are also found nearby. Your family will love spending time together in the light & bright lower level. The family room is equipped with a gravity fed oil stove. A second heat pump is located here. The multi-purpose room offers so many possibilities..a gym, guest space, office or den. A storage pantry & wine room are conveniently located here. The third bedroom is bright and cozy. The folding counter in the laundry room is an added convenience. Your family & quests will enjoy the privacy of the 4 pc bath. The handy person in your household can whittle away the hours in the workshop. Two storage closets are located in the large walk-out level entry. You can also access the backyard & a second small deck from here.

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Baignoire à jet d'air, Poêle à mazout, Voir remarques
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Béton
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Système d'alarme, Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Carreaux
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: Entrée partagée
Superficie habitable (approx): 2390 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 19'11" x 13'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13'8" x 9'5"
Cuisine Rez-de-chaussé 9'11" x 9'4"
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'4" x 4'10"
Chambre principale Rez-de-chaussé 12' x 14'3"
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 11'2" x 5'2"
Autre Rez-de-chaussé Walk-in 5'7" x 8'3"
Chambre Rez-de-chaussé 11' x 10'7"-jog
Salon Niveau inférieur 22' x 12'
Pièce de détente Niveau inférieur 12'2" x 14'
Chambre Niveau inférieur 12'8" x 11'
Salle de bains Niveau inférieur 5'4" x 6'2"
Atelier Niveau inférieur 10' x 10'6"
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'9" x 5'4"
Hall d'entrée Niveau inférieur 11' x 4'6"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Rhonda Morse

Sales Representative Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.670.0284

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

525 000 $

Prix affiché

454 749 $

609 777 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 41 MacDonald Park Road, Kentville, NS, B4N 1P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 MacDonald Park Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 MacDonald Park Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

410,5mm

2050

513,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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