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1170 Rockcliffe Street, Halifax, NS, B3H 3Y6

No. MLS® 202522828

Maison À vendre à Halifax

6 495 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
1170 Rockcliffe Street, Halifax, NS
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  • Publicité


1170 Rockcliffe Street, Halifax, NS, B3H 3Y6
6 495 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Every so often, a home comes along that truly raises the bar. This is it. Rarely do newly built, architecturally designed properties hit the market on the Northwest Arm - and this one is nothing short of spectacular. Modern and clean, yet warm and inviting, it's both a showpiece and a place you’ll want to call home. And yes, it comes with its own boathouse. Custom designed and built, the details impress at every turn: five bedrooms (three with ensuites), six bathrooms, a study, gym, mudroom, and multiple decks. The main floor is filled with natural light and water views, anchored by a massive marble island surrounded by Miele appliances and a Wolf six-burner stove - entertaining feels effortless here. Upstairs offers water views from three bedrooms, spa-like baths with heated floors, and a laundry room that makes chores easy. The walk-out level adds in-floor heating, a second fireplace, gym, family space, and another patio overlooking the Arm. The grounds strike a rare balance: manicured gardens in the front, and a natural rewilding that gently unfolds toward the boathouse and water’s edge - polished elegance meets untamed beauty. Waterfront living doesn’t get better: a pre-Confederation water lot, deep-water wharf, stone patio with firepit, and a boathouse that doubles as the ultimate hangout. Practical features round it out - ducted heat pump, Sonos system inside and out, ceiling-mounted wifi, generator hook-up, two-car garage, and low-maintenance landscaping. 1170 Rockcliffe isn't just another property - it's the one you’ve been waiting for. Rare. Refined. Architectural. Exquisite.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Bateau, Accès : Océan
  • Bâti en: 2017
  • Bord de l'eau: Océan
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Salle de bain attenante, Poêle(s) à gaz, Foyer au propane
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Incliné/en terrasses
  • Chambres : 5
  • Électroménagers Inclus: Barbecue, Four - Électrique, Cuisinière - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Refroidisseur à vin, Compteur d'eau
  • Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Pierre, Revêtement de bois
  • Fondation: Béton, Béton isolé
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 6
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse, Patio, Hangar à bateau, Quai, Jetée
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 5184 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Foyer, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Rayonnement à partir du plancher
  • Garage: Contigu, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11'3" x 15'6"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 14'5" x 16'1"
  • Cuisine Rez-de-chaussé 16'8" x 18'4"
  • Salon Rez-de-chaussé 21' x 19'7"
  • Autre Rez-de-chaussé 11'3" x 7'1" Servery
  • Autre Rez-de-chaussé 11'3" x 7'5"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4'10" x 7'1"
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 11'3" x 12'1"
  • Chambre 2e niveau 15'6" x 13'2"
  • Salle de bains 2e niveau 11'9" x 9'3"
  • Salle de lavage 2e niveau 8'4" x 8'3"
  • Chambre 2e niveau 13'8" x 13'11"
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 5' x 9"6"
  • Chambre 2e niveau 11'9" x 16'
  • Chambre principale 2e niveau 19' x 28'8"
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 15'2" x 8'6"
  • Autre 2e niveau 7'5" x 10'1" WIC
  • Chambre Sous-sol 14'5" x 13'
  • Salle de bain ensuite Sous-sol 5' x 10'7"
  • Salle de bains Sous-sol 5'2" x 8'6"
  • Autre Sous-sol 13' x 16'2" Gym
  • Salle de divertissement Sous-sol 20'5" x 19'1"
  • Atelier Sous-sol 8'7" x 8'10"
  • Pièce utilitaire Sous-sol 10'7" x 11'3"
  • Rangement Sous-sol 12'10" x 15'2"
  • Autre Rez-de-chaussé 21'1" x 21'2" Garage

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,73 %

Variation des prix (1 an)

55,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,68 %

Variation des prix (1 an)

55,6 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1170 Rockcliffe Street, Halifax, NS, B3H 3Y6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1170 Rockcliffe Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,8℃
2050
29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1170 Rockcliffe Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 605,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
483mm
2050
605,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1170 Rockcliffe Street, Halifax, NS, B3H 3Y6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

242 628.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

5.0 %

Certificat d'études universitaires

3.09 %

Diplômes d'études universitaires

59.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.0 %

En transport en commun

5.91 %

À pied

34.02 %

À bicyclette

6.63 %

Par tout autre moyen

5.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.11 %

Maisons

60.89 %

Achat ou location

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