Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

11 Laurentian Drive, Halifax, NS, B3M 3G2

No. MLS® 202521688
Maison À vendre à Wedgewood, Halifax, Nouvelle-Écosse
869 000 $ ÉvaluationExpressMC: 809K $ - 1.0M $

3 Chambres

4 Salles de bain

11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
11 Laurentian Drive, Halifax, NS
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
11 Laurentian Drive, Halifax, NS, B3M 3G2
869 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to sought-after Wedgewood Park community, where this elegant family home sits at the end of a quiet cul-de-sac. Offering great curb appeal and a prime location close to all amenities, this property is designed for both comfort and style. The spacious living room features a striking propane fireplace as its focal point, perfect for entertaining or relaxing. The chef’s kitchen is equipped with stainless steel appliances, built-in oven, countertop cooktop, and a large center island with breakfast bar seating, flowing seamlessly into the dining area and family room — an inviting space ideal for casual evenings at home. Upstairs, you’ll find three bedrooms including a generous primary suite complete with walk-in closet and a luxurious ensuite bath. The lower level expands the living space with a rec room, games room, office, a half bathroom and ample storage, making it versatile for any lifestyle. Bright, inviting, this Wedgewood property is not to be missed!

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1983
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer au propane
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager
  • Chambres : 3
  • Électroménagers Inclus: Surface de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Broyeur à déchets, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Granulats apparents
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Brique, Pierre
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: À mi-étages latéraux
  • Superficie habitable (approx): 3714 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer
  • Garage: Contigu, Simple, Attenant

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 10'9"x10'4"
  • Salon Rez-de-chaussé 25'6"x15'
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'6"x13'4"
  • Cuisine Rez-de-chaussé 15'x 13'4"
  • Salon Rez-de-chaussé 13'1"x13'8"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4'6"x7'
  • Chambre principale 2e niveau 16'4"x13'3"
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 13'2"x10'6"
  • Chambre 2e niveau 11'11"x10'7"
  • Chambre 2e niveau 9'7"x14'6"
  • 8'x10'5"
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 24'8"x17'
  • Jeux Niveau inférieur 11'10"x21'10"
  • Pièce de détente Niveau inférieur 9'9"x9'8"
  • Salle de bains Niveau inférieur 4'1"x6'7"
  • Autre Niveau inférieur 12'x10'1"
  • Rangement Niveau inférieur 12'7"x9'10"
  • Rangement Niveau inférieur 24'1"x8'4"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails
Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,2 %

Variation des prix (1 an)

44,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,13 %

Variation des prix (1 an)

47,77 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11 Laurentian Drive, Halifax, NS, B3M 3G2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Laurentian Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,1℃
2050
30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Laurentian Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 603,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
482mm
2050
603,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 11 Laurentian Drive, Halifax, NS, B3M 3G2

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

133 772.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.4 %

Certificat d'études universitaires

2.67 %

Diplômes d'études universitaires

43.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.39 %

En transport en commun

3.39 %

À pied

1.21 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.08 %

Maisons

38.92 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page