7 Lake Charles Drive, Dartmouth, NS, B2X 2T1

No. MLS® 202526903

Maison À vendre à Lake Charles, Dartmouth, Nouvelle-Écosse

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 654K $ - 877K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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7 Lake Charles Drive, Dartmouth, NS, B2X 2T1

675 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet cul-de-sac in one of Dartmouth’s most loved neighbourhoods, 7 Lake Charles Drive is the kind of home where family memories are made. For years, this four-bedroom, 2.5-bath gem has been filled with warmth, laughter, and care and now it’s ready for its next chapter. From the moment you step inside, you’ll feel the ease of a home designed for connection. The bright main level flows effortlessly from a spacious formal living and dining room to a sunken family room, where the crackle of the fireplace sets the tone for cozy evenings in. The kitchen, complete with an inviting eat-in area, has been the heart of countless gatherings and Sunday mornings filled with chatter and coffee. Upstairs, you’ll find four generous bedrooms including a comfortable primary suite with a beautifully updated ensuite offering space and privacy for the whole family. The partially finished lower level adds flexibility, ideal for a playroom, home gym, or creative space, with plenty of storage to keep life organized. Outdoors, the large deck overlooks a mature, tree-lined yard a place where kids can play, gardeners can dig in, and summer evenings stretch a little longer. With seasonal lake views just across the street, this home brings a touch of nature to everyday life. Located minutes from schools, trails, parks, and every amenity, 7 Lake Charles Drive blends convenience with community and timeless family charm. If you’ve been searching for a home that simply feels right, this is the one to see. Book a private tour today!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
Bâti en: 1986
Caractéristiques: Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres
Chambres : 4
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1957 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Chaleur rayonnante, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Contigu, Simple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 12'11" x 14'11"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'3" x 13'
Cuisine Rez-de-chaussé 11'3" x 10'4"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'3" x 7'7"
Salon Rez-de-chaussé 15' x 13'6"
8'1" x 7'
Chambre principale 2e niveau 11'10" x 15'4"
Salle de bain ensuite 2e niveau 8'4" x 4'11"
Chambre 2e niveau 10'10" x 10'5"
Chambre 2e niveau 10'10" x 11'2"
Chambre 2e niveau 11'10" x 10'2"
Salle de bains 2e niveau 10'10" x 5'
Rangement Sous-sol 11'2" x 30'10"
Pièce utilitaire Sous-sol 12'11" x 27'5"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Tanya Boutilier

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.223.6300

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

654 171 $

877 184 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,81 %

Variation des prix (1 an)

76,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

72,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7 Lake Charles Drive, Dartmouth, NS, B2X 2T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Lake Charles Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Lake Charles Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 479 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 600,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

479mm

2050

600,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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