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45 Fairview Street, Antigonish, NS, B2G 1R4

No. MLS® 202526945
Maison À vendre à Antigonish, Nouvelle-Écosse
429 000 $ ÉvaluationExpressMC: 393K $ - 478K $

5 Chambres

2 Salles de bain

45 Fairview Street, Antigonish, NS
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45 Fairview Street, Antigonish, NS, B2G 1R4
429 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 45 Fairview Street — a charming income property offering character, space, and opportunity. Built in the late 1940s, this home has seen many recent updates including windows, soffits, fascia, gutters, siding, fully rewired and electric baseboard heaters installed, roof, plumbing, sewer lines, and cosmetic upgrades throughout. The main level features hardwood floors, large bright windows, and a spacious living room with a decommissioned fireplace adding a touch of vintage charm. The galley-style kitchen comes equipped with a fridge, stove, and dishwasher, opening to a cozy dining area with patio doors leading to a large back deck overlooking the private backyard perfect for entertaining or relaxing outdoors. A convenient three-piece bath completes the main level. Upstairs, you’ll find five generous bedrooms with a mix of hardwood and laminate flooring, along with a full four-piece bath. The undeveloped basement includes laundry facilities and offers potential for additional storage. This property is currently rented and has been approved by the Town of Antigonish as a lodging unit. With its layout and location, it could easily be converted back into a single-family home. Located within a short 5 minute walk to St. Francis Xavier University and local schools, and just minutes from downtown shops, grocery stores, and amenities, this property offers both convenience and potential. The spacious backyard and lot size may allow for a second dwelling, pending confirmation with the Eastern District Planning Authority and the Town of Antigonish. Whether you’re seeking your first income property or a well-located family home, 45 Fairview Street presents endless possibilities. 4 rooms currently rented

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1947
  • Caractéristiques:
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat
  • Chambres : 5
  • Documents au Dossier: Évaluation
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1552 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.8 x 4.9
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6.3 x 5.2
  • Cuisine Rez-de-chaussé 10.10 x 9.10
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11.10 x 11.0
  • Salon Rez-de-chaussé 13.6 x 20.11
  • Salle de bains 2e niveau 6.1 x 5.4
  • Chambre 2e niveau 10.2 x 10.3
  • Chambre 2e niveau 10.3 x 8.7
  • Chambre 2e niveau 12.8 x 11
  • Chambre 2e niveau 10.4 x 10.9
  • Chambre principale 2e niveau 13.9 x 9.11
  • Hall d'entrée 2e niveau 4 x 4

Gracieuseté de : Re/Max Park Place Inc. (Antigonish)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,01 %

Variation des prix (1 an)

61,58 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,88 %

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45,94 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45 Fairview Street, Antigonish, NS, B2G 1R4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Fairview Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,4℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Fairview Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 419,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 523,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
419,3mm
2050
523,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 45 Fairview Street, Antigonish, NS, B2G 1R4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 506.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.0 %

Certificat d'études universitaires

2.43 %

Diplômes d'études universitaires

29.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

23.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.64 %

Maisons

70.36 %

Achat ou location

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