115 Broadview AVE, Saint John, NB, E2L 1Z5

No. MLS® NB131206

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Broad Street, Saint John, Nouveau-Brunswick

259 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 Broadview AVE, Saint John, NB, E2L 1Z5

259 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This welcoming 3 bedroom, 1.5 bathroom two storey home offers a new roof and a freshly paved driveway, set on a quiet uptown street with quick access to the highway and an easy walk to shops, restaurants, and waterfront spaces. Overlooking a ball field with views toward Partridge Island, the setting offers a rare blend of convenience and coastal charm. Rainbow Park’s splash pad, a dog park, and Tin Can Beach are only a short walk away, adding even more to enjoy nearby.Inside, the main level features a convenient half bathroom and a practical layout ready for your personal touch. The home is approximately 1150 square feet and well positioned for long-term value as nearby uptown developments continue to grow, including the new school and the Fundy Quay project.The lot extends beyond the paved area, offering potential for a future garage or additional outdoor space. A great opportunity to invest in a well located property tucked away on a quiet residential street while remaining close to everything uptown living offers.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1200 Pieds carrés
Surface utile: 1200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer : Océan
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Membrane/Modifié
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.36 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 m x 2.92 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.82 m x 2.92 m
Salon Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.84 m
Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 1.52 m
Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 3.86 m
Chambre 2e niveau 4.01 m x 2.97 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.49 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 115 Broadview AVE, Saint John, NB, E2L 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Broadview AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,1℃

2050

29,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Broadview AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

428,8mm

2050

554,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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