175 Oakfield DR, Riverview, NB, E1B 0W6

No. MLS® NB131307

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick

372 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

175 Oakfield DR, Riverview, NB, E1B 0W6

372 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful 4-bedroom, 3.5-bathroom semi-detached home located in the highly desirable Carriage Hill neighbourhood of Riverview. Built in 2021, this modern residence offers the perfect blend of style, comfort, and family-friendly living.Step inside through the spacious foyer to a bright and inviting open-concept main floor, featuring a stylish kitchen with island, a spacious dining area, and a cozy living room—ideal for everyday living and effortless entertaining. Mini-split heat pump provides year-round comfort, while the main-level laundry and half bath add everyday convenience.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a large primary suite complete with a walk-in closet and private ensuite bathroom. The fully finished basement extends your living space with a comfortable family room, a fourth bedroom, and a third full bathroom, offering excellent flexibility for guests, teens, or a home office.Outside, enjoy a double paved driveway and a welcoming backyard oasis featuring a deck with a privacy divider—perfect for relaxing evenings, summer gatherings, or quiet moments outdoors. Situated in a friendly, family-oriented neighbourhood, with school bus stops conveniently located near the home, this property truly supports a connected and comfortable lifestyle. Remaining balance of the 10-Year Atlantic Home Warranty included.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2060 Pieds carrés
Surface utile: 1400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Garantie domiciliaire restant, Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré
Caractéristiques terrestres: Terrain plat, Aménagement paysager partiel
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Transport public, École(s) à proximité
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Superficie habitable (approx): 1400 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 5.36 m x 4.85 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.37 m x 2.59 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.39 m x 2.29 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.67 m x 1.70 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 5.13 m x 3.96 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.30 m x 1.70 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.06 m x 1.63 m
Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.82 m
Chambre 2e niveau 2.62 m x 2.82 m
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 1.68 m
Chambre de famille Sous-sol 6.50 m x 5.36 m
Chambre Sous-sol 4.37 m x 2.59 m
Salle de bains Sous-sol 2.82 m x 1.63 m
Rangement Sous-sol 3.96 m x 2.64 m

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Gracieuseté de : Engel & Volkers New Brunswick

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 175 Oakfield DR, Riverview, NB, E1B 0W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Oakfield DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Oakfield DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,4mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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